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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 % ^: S/ v' k) F. _! q, p% A; ?# `

. Q& y3 V" R# z* k: l  k& ]市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
; r% |) c8 j* U* Z8 Q
1 b, w4 n) V. c第一集:白泥路的垃圾
  d1 N7 q: X: Z* j( @) L6 C1 j
" o) o1 Y. r5 C- e0 qMLS: E3239981
1 e# K7 v/ P  w; _; [; N# P& y7 }3 m, C* X$1,988,800
5 `9 Q+ P7 \: t
6 o, z) `* l  }: t简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
+ O- Z, |/ j% |/ X" }8 W
; ?, U" g! K  u) E5 s! E因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
0 J) _" r- {; t3 }2 C; W2 ~9 Q& n! }
: t- I7 Y7 E' N: u% T- _" S) E# v7 {; D6 E5 R& `3 ^
( W) {6 D, W. n; K  X
8 s( y. h& q$ P, p# D; q/ R
比较一个较好的:7 f# G3 G# `! H2 y4 h
MLS:E3227637
" I  p$ u2 P6 D2 W! d7 S( D$1,445,000
9 C3 I6 `; \9 O2 M) G4 M2 Y( i5 S7 U1 W9 y" [% _% n/ I
简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
4 R+ F5 t* d0 S9 e" _" h( S
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
" j5 g1 t* Q7 x/ x( K黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看
$ E: A4 l5 T) \" S) P9 T$ {7 eirish 发表于 2010-11-21 18:23
4 U6 W, a3 h) F6 h- V
不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
1# 小黄 / o& \' Q. C# c" }: f# c, \

5 _7 v" B0 s7 f0 u7 l) s& ?8 oHi, Huang., _5 z2 w" U# Y8 R5 r% p) t
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?
; W. t6 ^# v2 ]8 t" ~6 Yhttp://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄
( _# s. W& O0 w; D. V" p+ ?
6 n7 O9 U! T& k* k# s; ~0 T1 [Hi, Huang.
( x5 I) x8 T$ B" }% F$ b: H, OWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks# K% y; R) }/ r% N% v/ p
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35

' c; {0 O: M; {' a3 K! h/ oNot good. Not bad. ( ^6 @4 k7 _4 P  R5 V  r4 [
I won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?( Z. Q8 z* n  b2 j
小黄 发表于 2010-12-2 21:48

" M* l, _9 \3 m. tAlan Gee是不是很牛啊" {- F( O- f( o8 ^2 R
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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