 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 4 m. `; U X3 f9 i- f" @8 K6 @
3 l+ k" s$ F/ M/ R7 G: i+ ] M0 G市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
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第一集：白泥路的垃圾 i! T9 L$ H7 E7 W4 z, F
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MLS: E3239981
! `: P% Z" V, @- ~$1,988,800 4 g7 V7 E% N. j; U- a
M6 a8 m' H4 C4 Z' M% _, }* Y简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。1 U) u5 H# X6 S! |& c
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因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
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* l2 g% W2 r% U, g; u! c7 R5 z比较一个较好的：
G$ c& q( |# F/ iMLS：E3227637 5 ~* d7 \$ e. B9 H7 p8 F$ i
$1,445,000
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1 w; N, j; f8 y f- o$ f4 P简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。& j! W+ p: \) e! Z2 [$ u
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
