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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 , h. n  A0 r" f5 B
" C* r' ?; T, Y7 @
市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
/ l% \5 S& m6 e! S6 ~$ c) ?) V6 C' n* e& S( b& e+ a4 n. H
第一集:白泥路的垃圾
( r) v3 M; @4 W% B$ a7 G5 r+ `/ E9 w: c2 M5 t7 ~& m+ s
MLS: E3239981
1 }4 d" R1 v6 L" z' K7 \8 R$1,988,800
! ~: y+ X0 o; K$ D. O
5 n1 y! S% M) q: u. j3 |7 P  e简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
! I5 L( t3 g' Z) p3 B  ^) O) m/ d' }: `$ L; @
因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
6 m  ~' o: k, O+ ?4 F6 \
- Z/ X0 Z: U- K& q7 j/ J  |2 ?* x4 u7 o" k( L
. a! B2 s2 {1 Y% Y9 K; v* Y

; B% u2 |; `# c# g1 m3 \比较一个较好的:+ e" l& f3 T9 q
MLS:E3227637 4 G% s1 m1 U% ]8 r1 |" t
$1,445,000 & ]. [. B9 n1 E# R: |% `
: |8 |% ?( M9 f7 [! w, G
简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
) O0 R" g9 L+ r$ D
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
' d. a/ S) o: G5 L. R% _% k黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看
% |& r7 ^) V% dirish 发表于 2010-11-21 18:23
8 \& x; `* a" N% _+ U! {- T
不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
1# 小黄
5 S9 @9 W, |$ Y- p. A0 y  }$ L
$ U2 M/ F, h7 a& G6 THi, Huang.
6 E( l% c5 y+ Y3 z& x4 ~: bWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?5 ?' O) {  s( d- y& K3 {$ l# O# T
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄 + i) w8 D9 J7 N) D1 Z& {

8 i% O# t! S% _Hi, Huang.& l8 e- e+ U! z0 ~
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
8 L* `4 F! ^  r5 e  C' z3 Riqtek 发表于 2010-11-22 20:35

; `9 a2 M  g! a, JNot good. Not bad.
; Y/ t# z/ V+ O' T9 I' EI won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?- z+ x7 Z( ^. I: z5 \! ~, G, P  [
小黄 发表于 2010-12-2 21:48
: A- n, X7 }! \$ A* L; I( _' J
Alan Gee是不是很牛啊
- x* `% u1 W  k/ Y; D& j# d我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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