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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
5 h% ], q' z3 \5 V
! l% ]8 E9 L) ^市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。1 G( x3 B* S) ~; u- |; _

- U, q  K  R8 I9 q+ y第一集:白泥路的垃圾! K/ r' r2 ~: s1 {
4 X" s7 C$ n0 G) D8 i
MLS: E3239981
  v" y& ^# S4 g' x! j8 u& R4 }3 h$1,988,800
2 y( J( u7 [2 V% w8 B1 ]
  O/ r8 W9 X7 L, y& w简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
' a. }- F  N2 j+ x* @0 |: o  k( p7 F+ o( E) A, e7 l5 b
因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
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4 h2 m8 T: ]! O; H5 x
6 ~/ _0 j7 Q, K, M* A
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; l$ q- `3 b3 d1 m1 Q比较一个较好的:
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$1,445,000 " Q6 E4 K3 k4 o' c- q: N; ^
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简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
! x8 V3 B/ w/ V# e0 Z( ^5 X% R& e
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
5 w5 o2 ]  ]! e, h黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看; p- g4 a1 d7 d, k6 R  a! @
irish 发表于 2010-11-21 18:23

3 e9 W, E4 P3 N. [! F6 ]/ K# Y' K( F不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
1# 小黄
/ P# I: w% b! H# Y; {
% j9 ~5 f6 }) |. }- }  ?2 f& f% XHi, Huang.1 Z; i3 j  `8 O
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?
& H1 @, E; P: u' s  i4 U/ W, whttp://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄 : \6 u/ G/ ~" A+ X

' }! |! ~$ Z! S. `4 L6 iHi, Huang.( N! G: {* q0 u. G8 Q# d
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks! c- ]; e  I4 ]0 J
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35
$ P2 a6 B8 W3 t" a2 \  X
Not good. Not bad.
: ~# q; v% U4 i; ]; V& [I won't recommend for or against purchasing this one.
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?
4 T$ X; G9 F4 A- b小黄 发表于 2010-12-2 21:48

8 d% u/ l+ B# c& x2 b' c' IAlan Gee是不是很牛啊' C$ C5 n" o/ }, y  F7 p( R
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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