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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ( J) u" t( {5 V! D/ F! i+ w: G; W
2 c  K+ R7 ]0 G  S9 H: }6 a
市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。2 Z% K7 d6 ~9 F9 L8 t$ i
6 u, f1 B2 H3 g/ c
第一集:白泥路的垃圾
9 q$ L/ G+ G, u; k. `  U4 k
* {* J6 q9 E/ J8 k9 Z" XMLS: E3239981* k  g  Y0 P! {& D
$1,988,800 ( ]) z. Z, C7 g, X

, |. V( v$ s& i$ g- }: r简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。; S+ ^5 m/ W$ @. o
  |  N3 Y% Z- i0 u  n
因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。% V+ T" M3 f3 w7 G
% z* C! h- I3 s1 [1 s' i

: H$ Z  g; o) T" {9 S
! l# \8 @6 S. j( `7 w. L7 P
5 W% L5 G- n( N$ Y8 _! p2 K比较一个较好的:
1 g3 h% ^$ l' vMLS:E3227637
4 r/ D+ E5 l. [- z9 u. j1 B6 i$1,445,000
" A* T; O) c' O* n
4 {( ]2 B1 d6 |  V- R简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
: W8 N4 A# l: G7 x* V) C& M, g
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
1 R) X3 f4 }1 _; J- F' {黄百万。
理袁律师事务所
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看' }! t, f$ O: W4 [+ i. A/ [7 D1 q
irish 发表于 2010-11-21 18:23
' \$ k  n1 }7 D: v4 B5 M
不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
1# 小黄 ' k4 s/ D3 ]0 a

& ?3 L+ t. w! }9 R+ U' qHi, Huang.
% w4 q$ Q, h' j, Y: f3 GWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?1 r9 C0 T7 _# y
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄
) k& w  s: N1 s  B( x
+ d3 N! C4 d+ e9 |  j5 \( L/ `) YHi, Huang.
' V: f. j, Q3 O" h+ W; T3 |# uWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
- b$ }+ x' C7 o4 Oiqtek 发表于 2010-11-22 20:35

/ x; S" q( d$ c; ^5 S/ `Not good. Not bad.
6 [, S! U6 q0 G7 e* T5 t; U$ ^- p7 jI won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?
: s9 @8 V" u6 c7 i9 c  ~小黄 发表于 2010-12-2 21:48
' k# w5 ]2 u6 j. u* u
Alan Gee是不是很牛啊
+ C' E4 q) H& ~: L/ N+ R+ ]0 ?我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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