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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
- b  q4 n- s5 v, `. [因为没房子,进退两难啊???!!!!
4 ^# P  ^$ j4 J  I) A' r# u大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表& H; G; Z& ?" E0 U4 s
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
/ d4 R4 H+ f) N0 v; C因为没房子,进退两难啊???!!!!$ V/ r4 W- ?& s7 C1 ]* u
大伙讨论讨论.

( e: c; W* w5 H; B) Q/ X7 T) S现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表% n  M5 D7 @- L& T' O! F7 _
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.: y, m1 m* M2 k. {! W! n$ w4 m
因为没房子,进退两难啊???!!!!, ]8 g( k0 L' A" G
大伙讨论讨论.

6 b( T4 {) [2 T. |  I- D; l* a* a0 j0 u
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
6 ?7 H  G7 E3 P7 ]  K7 }- ^3 W, Z最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
+ ?( D1 R0 v: v2 `5 q2 Q+ N% y# n" M因为没房子,进退两难啊???!!!!- C* W4 A( a7 ~
大伙讨论讨论.
+ [! \2 t/ }/ x0 v/ X5 v' X. }
没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L., X3 g4 @# [0 F3 h
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.' D3 B  C8 C$ a4 {; \/ X0 X
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
* G  G* g# W6 Q2 R7 G2 @7 ?' [最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
2 P& v) j9 K. }; Y/ }$ l因为没房子,进退两难啊???!!!!
# m/ Q; s' f$ W3 Z# K5 h- f4 d大伙讨论讨论.

; F2 P& o2 T' |# M
1 l$ B3 l* L! h4 t/ \$ I爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
- ^* ^2 y" _, L7 N
! s9 a7 w* E9 W  W2 ^+ k3 }/ h0 C: z, D' Y& e* b
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
0 j8 e8 v7 S4 E$ Z
. `5 f5 r. C/ F9 a& ]
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
& m( v) P4 _9 a+ o" H1 b/ K: \7 v3 k

7 Z% Z2 w5 M/ i) v! }还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
+ |$ y+ m! C0 H- ]
- ]/ p* W' r* t1 Z% i
呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
. f: a% M) H! L, {3 M& ]) n- ?, J, i$ @( K5 e) I
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
" J$ p( }! a% R4 K目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
4 |2 s! d# Z# I1 g2 N5 V
5 W# a$ [7 ~( W
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
( _5 J5 Q% L, `7 O/ s. a% qＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
3 B6 m1 j  w/ g9 u! ^: B你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。
& |$ O! ~. B6 T6 p7 S! l* M目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？& L1 Z. l/ Y% z

; C" }1 E2 ?* B! p
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
3 C) W- _4 ^/ p  _' q) S& I$ l& r/ J& }4 ^9 X3 W

7 q5 t* M; Q& u" T6 M能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．8 q: }% u/ U5 c. F+ O+ L: w4 i
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
. _$ [6 E, |( o2 I你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

) C2 y3 h+ x2 W7 c5 l5 }4 K0 m7 K9 d: T! ~6 G[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表/ S0 U( T- k" G& e9 C
1 ]" b# |, {+ d& D. r) z
3 q: J3 s- W3 |3 H. m' p7 V; C
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
% X% P& i' ]/ z# UＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?9 ^6 {( U0 N2 U& X
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

# l$ v  c& k$ o& o, J+ L/ O3 u
! \# ~% l3 ~' N  l* Y' X$ m" E
* X2 z2 I4 k- y+ k0 D* v; ~还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。
) A% {" e4 U' g4 G- W0 o1 O/ N8 j) i' J2 O8 e5 r5 |
这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表) {! S8 J6 z" S! l; x9 h- \
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。

+ u% o" b( c& e/ d9 {5 n- C: }8 Q$ H1 }) O7 _
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表0 _# ?3 Y) N4 ]! a0 l! u# J
7 V" n4 }( r7 b9 T/ F5 ~6 I: u

$ X. H$ o  Z: P6 M如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

% G2 c6 e5 w4 b我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
. H% }4 j9 k' P6 [9 J正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。3 J  ?% N# {6 u7 D

9 I* p0 @8 S! S( q7 P& N' p[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。9 W- o. G+ ?" s) n& V

  y4 b7 T# N  P( W) u* ~# l& w
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表! f5 F+ e% q  w7 l: s' T4 r
# c3 V: y, ?1 b. I1 V
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
" ^. }7 w" U% h* P% k1 m0 o  y" Q正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表2 m: e, P6 b- P0 ?

1 m" y- A& p; ]: P7 T1 d
6 W: p( I  A& O- {- r& `- D如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
' H' o- }# |0 W
; X; R! i! ?5 e2 \( v& M
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.1 Y7 w- }$ |1 F& O' A
我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
# m" `5 c1 Q6 L0 @3 B8 U先此谢过.
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
' ^+ i' c/ g: l4 Y3 p* E2 }
) ?5 V9 y0 \# F' M4 V0 `. B
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表7 |# B. C* t# W

+ F' {3 k: {% I7 J4 _! b& t4 C  v
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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