Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
% ^; ~9 e! d, D& x: L3 Q2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
4. 叫价挺高
: v, w: j( t7 z6 D. Z# @0 x% }
5 z$ U0 L, w$ d$ V今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
4 Q: |6 a  ?8 @! @) b3 G+ o新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
) \0 [  p3 h' t$ Y! i1 a学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
. [7 }' c# [7 |/ J0 C反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
& S8 E: V& ~5 m0 ]0 D6 B5 S, sCost more for higher floors...
% \. K& z# `7 w3 k* g0 O/ s

How much?
; y  [/ |1 L! j" }Xbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

百草好像挺有研究。
比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
1 Z; a* I! o' i* KDowntown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（
# S, g- ^9 R8 k% N! Q
% O8 L" S) Z1 K  Y8 e4 w7 ^

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
% b& a5 t+ `: E. G; r9 ^( c建筑商不错。
新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future ...
百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...


2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
5 Y4 A& ]( k/ t; s: h  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
Future MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
$ `( }; s) k1 Y5 \/ y1 ^2 ~  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
# K/ \4 r- B$ C' I黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
8 Q! D; j( W( G3 C8 F! }有些不喜欢。
0 ^& Z9 N$ \1 D6 N$ j, a9 R. C, T5 [个人喜好～
不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
0 Y. ]. s5 f/ {) y( K我从没建就开始看，一直看到了建完。
期间它还降价了，之前卖的更贵。
# r4 N0 Q: V0 s% X而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
/ g; V5 g$ ~+ m! Z5 k* w2 q5 F+ u也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
  h6 p0 {& u, D, L+ ^  v是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
1 Q0 ]& Q) u0 {0 ~% bCONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

Edmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
zfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th
* C+ D' R% ?# S6 }( [1 _

反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
8 I: }5 S; D' [& P& ?. X反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele
% L1 ^( U. X2 _

为什么不能住？
( \+ B; R1 l% S$ ?/ R2 d# s6 d5 a我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
- G2 B# a( S, w( t. }5 S  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
* n6 ]- y, T: z. Z1 u黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

+ K# X! l0 z9 B$ w我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

2 m, z& S/ y5 _1 c7 Y/ C

那个地脚，自己不能住的
sweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

# y* s- b; u7 z, d6 P( l$ I
我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
  I" B( L3 u5 D. Z0 D( @$ {但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele
2 K$ k6 \$ h! w+ c  @7 P

为什么不能住？
我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
9 J& ~  K# ^3 s彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
Total sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
2 d# F) N7 ^7 X但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
* B% }% N( N2 p. G1 D天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

" y( S5 ?9 K* D/ ?8 [6 J( U! n
觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th
' F/ b, l6 |: A% [6 x& K

0 b5 n4 i  f+ C1 _quest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。

总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。

还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
  d5 D6 l" t+ \% J; q  l& U/ t决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
  k! H  x+ q  B; ^, t  s6 t祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th
0 ~2 I/ v! t& y6 o; j4 z
) F) l: B+ w* a! t7 m; u) e
DOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
相同价位Calgary的选择多太多了！
屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。
5 X, Y7 L1 L  l0 \4 }
不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
$ T' [1 @. w+ u: M# j建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
) d: L* C/ {. g# r+ Y: {CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

Edmonton看的上眼的cond ...
* O5 L  Q) z0 K3 u2th 发表于 2010-12-7 17:00

严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点