 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿, @4 L% P1 S6 C3 i$ H
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
5 J$ G& V8 Q0 Q3 \7 M
' F9 T7 o2 X, ]: H* q
* F: ^9 m: _) j+ I% f9 Q" ~各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。' H- I; A1 E2 J" V) g
% z- U* C ^! P1 v j% s% \ \
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：& L8 \" o s3 c/ o
6 B+ L; ?0 n/ w4 v( V% J% M房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。7 B: i1 h2 A8 d
. q! T9 R' c) ?1 W
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。8 ?6 O l# n/ G9 R+ I4 S( Q
8 m) ]* x8 l1 x3 K" Q' v其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
7 ^; b6 h3 Q( v: C
9 Q: z) Z4 z# P紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：, X' H" B: h( c+ K w; B2 q
q, K5 y# B( L1 @1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？: _8 a2 ~4 N" R6 ?3 t: P. C" O/ v
" G* o5 A! G0 Z6 D, Y; }# |2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？$ D z4 c; b, g$ O! v
! o# b% J$ m: P2 w1 {
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？3 Z3 w# I5 I% v' Q. U. Y
8 U' V- U% N1 l6 T$ Z5 b
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？7 F$ }; \3 o9 [& E
) o' f: @- V' b
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。5 G% ]; J, }/ V% l- W* q
& Y; n. E) \7 r) Y俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。8 t" l4 v7 C6 M' `- u' ?. u
+ X$ n \: V- d( i9 e最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
