买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
老杨 发表于 2010-12-24 06:48

8 S1 D) f- C( `
2 B6 _/ N9 W4 R, ]# `; J这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
2 b( G- b: {0 a  g) x8 k/ j和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
) F; H1 N* x4 u$ Z1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
! G, C; c7 K5 u$ V/ s2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
# [6 [" U6 ]& F6 m0 ?focuson 发表于 2010-12-24 17:51

如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
可以委托代理。
. y0 E* r8 m$ d, [这是我的看法，你要自己核实。