请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
' R- A7 I) @6 S$ n9 |请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

' r& V6 g6 L, q% s: j1 [5 [House Price =        280,000               
6 Q" r3 ]% k% F& _9 M9 X8 J; D, ?Down Payment =         98,000        (35% of total price)
8 T' t' X3 o3 R$ R- bLOAN   =        182,000               
# ~, [) x! J1 H; `9 r! Z- HINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
. V( E9 ?: `3 J; {% e; HYEAR    =        25               
MONTHLY Installment  =        $1,034       

. Z# f9 I$ H3 d) ?1 \: }9 `Property Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
Misc. cost: $100
______________________________________________________________
Total Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

1 h' o# I( g6 ^0 Z( u[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”