地下室装修证书

WARMHUT · 发表于 2011-1-11 04:22

看上一个房子，其地下室已装修，但没有取得政府的PERMITS， plumbing  和 electrical 等都没有证书

其房主说，有一定数量的人有意这样做，以少交地税。

我应如何做？

1. 要求他取得政府的许可证？
2. 要求减价 2000-3000CAD？  自己去政府那儿申请？  继续隐瞒？

有没有人有此经历？  谢谢分享！

您可以短信给我！

AASTAR · 发表于 2011-1-11 22:27

http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D4

ceramistpalace · 发表于 2011-1-12 19:11

IMHO，电的PERMIT （GAS 的也是）最为重要，其他的POST NOT MUCH RISKS。

gredball · 发表于 2011-1-12 21:23

理论上不告诉政府是可以的，但将来你卖房子的时候，会有问题。还有一旦有事故发生，保险公司会有问题。

biaojie · 发表于 2011-1-23 19:38

keep looking.

Scottl · 发表于 2011-1-23 20:26

如果在网上政府房产评估上说，地下室已经完成Fully Developed，是否可以100%确认有Permit了（包括电，气等）？

WARMHUT · 发表于 2011-1-24 06:24

我的实际情况是：
政府记录显示：地下室已 DEVELOPED。但原房主说，没有请政府INSPECTOR 来检查电和 PLUMBING.

也就是说，原房主申请了地下室装修的许可，但没有叫政府的 INSPECTOR 来检查。说是 2007 年时，所有的人都太忙。

good1 · 发表于 2011-1-24 11:52

很多人都是装修了地下室，政府没检查，也没什么事。

缪茜 · 发表于 2011-1-24 22:59

许可是有有效期的，没inspection过期的，要重新申请的。另外，inspection要在before drywall.

Scottl · 发表于 2011-1-24 23:31

有没有关系，要到向保险公司索赔时才知道。Adjustor是非常有经验找漏洞的，我Vacant house出事了，一分钱没赔，因为不是天天有人照看。

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