 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！2 j) W; k% h2 ^, S
( B; {; W6 s- D; }! {3 I* ]
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。. F& y8 n) A. S6 S- X! r' h" {' z
/ H7 I$ q8 n, a' f E2 y2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。" c) l& r2 I) j) d. D
9 O( Y% f) t O; M% n9 q
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
3 O2 m2 O0 c+ b+ X* @
' m, d0 d9 T# H9 [一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。1 i7 W, b0 Y$ W5 `$ R) H' t5 S
: a6 g5 J1 i5 [) W/ A0 b' ]" d
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
2 w! F, c, F! L8 K& t7 ^5 j+ ~4 d9 v) h8 v
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
0 P5 C/ e& O+ v* `% s8 v5 c% w
) z* f) \; r9 u# L: w' IHighlights of MLS® System activity
4 e2 l) Z; e& M) Q5 Q| January 2011 activity | Record for7 Y- v Y* \& f$ a( Q. j7 {7 g/ t
the month* | % change from
( d: [/ J3 }+ y) d5 q6 ]- Q' e5 Z0 EJanuary 2010
7 Y0 s9 V$ T) I3 q( }2 U | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
' w# d, o4 p z4 T
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 X; R0 @5 s+ \! T9 M6 {; l². Single Family Dwelling' v! _( X4 d0 Y9 J
³. The middle figure in a list of all sales prices
5 ]: O# { ?. j6 u0 [$ J7 d# o0 J* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
