 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
$ A* v. W$ T( z/ i/ O2 r# I2 R" J8 H( q) h, x% `: e
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。5 L5 K0 n1 f5 g, e5 ^% F* A5 w
! B+ R! @3 `* `, x1 R. {) X
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
' ]9 x% H) b8 _- ^& z* x+ a; \, W% `2 K! ~6 u4 G" ~
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”) q2 _. K* O. |
) F5 T. [8 q6 n U0 C一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。8 u" v/ ]+ i! g8 Q8 j7 s( C
# f: m3 |, H4 F: r; n4 q. |穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
4 P3 ? x( c$ A: I3 ^% W0 ], A( o4 C9 M
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
1 S$ b; @( I8 ^5 ?- T
4 B/ P( h2 _ YHighlights of MLS® System activity/ v; Y' i+ D4 i H' d) G
| January 2011 activity | Record for: C9 z0 V3 Z% T9 b0 h
the month* | % change from& J9 L5 ?- h( r3 E3 {3 W
January 2010
7 p! \0 Z* m& }3 L | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
$ q1 ^! i# u. ?4 a¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.0 }7 Z+ K z/ ~
². Single Family Dwelling& O7 a" w# v2 W6 i( [
³. The middle figure in a list of all sales prices 3 E! ^+ N( n5 ?; r
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
