 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
( s9 b* D* T% D6 q# k2 J8 t' Z. K! G以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。% a5 D4 {% C2 K$ I
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 4 x6 ^8 S% w) J" O; [
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
7 B2 r+ S3 r: W/ [2）记得把所有邮件forward 到新地址。
$ y- w2 {% l' X6 l( s7 x3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。2 `1 ^4 o; M& _ g5 o
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对于我的看法
0 ]/ T& b' k T# P) q4 y1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明8 `( ?) Z b/ S5 y- T$ B0 l5 x
a) 电脑是否操作，
# y! r6 ?! m2 ^- o9 A5 ob) 都放哪？
* [ g8 l$ Z9 g9 C5 @ O# cc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
/ [4 L. U9 _: k; [& `d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
" V/ g) B) E; te) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
* L1 v+ R- A* L) jf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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: k& f, T, \8 A: |+ r可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。, Q' Z$ ~) `8 O) V- j# F! q
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。% y5 L5 t8 K4 G: E# Y0 ?( m3 P! v
8 ~6 Q- v/ a& ^
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
