 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
5 m/ G/ v: |" G, j以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。( \. p0 y9 x! |/ `, @' {. b
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 ' L y! A9 t# X5 l( U
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 5 P7 ^- k, L! c* @$ s, c0 ?
2）记得把所有邮件forward 到新地址。 j$ A( Y+ E$ h( W5 I9 p
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。" Q2 X, i. X9 p4 h8 `+ o
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对于我的看法2 @6 R* R2 @+ Y1 p* i
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
1 o, f: F& w5 b: M; j$ Ra) 电脑是否操作，
- G1 R5 a$ o! C1 c% W& Ab) 都放哪？
% c& h) ~; R ~# ?/ S6 |c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
" }# V+ X: R4 @7 ~d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。) ? z; \; Y) ?: s6 o4 T
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
. D) W' r+ R O+ zf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。7 B. e0 L& v3 ~/ g1 }5 ^! ]8 T
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。6 V1 f9 A4 M6 U! j7 u! i8 R" `
' y( ^+ V7 x7 H" | I, t" V2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
