 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
0 i2 T0 A( E M! z8 @; f以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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, }5 R4 e* f# A' m0 d现在建议你 - 尽快搬。 原因是 $ e3 s9 R% E- s/ S2 X5 l+ j
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
1 d) a2 i) {1 x& X: K2 [: v* V2）记得把所有邮件forward 到新地址。
* P: M) I* L; g9 j3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
/ X. P# \6 R: z& K9 N' X& l+ I+ V1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
; V) _" `+ p7 [0 _) W [7 za) 电脑是否操作，
9 Q2 @8 Z. v: M- C5 q* Cb) 都放哪？& B7 R" ~; N$ E! c4 }
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
5 B/ f, a% u: N T5 zd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
W, D9 M. t- {e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
! I9 H+ q9 l$ V7 M) q- Q$ Gf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。* U) m6 R) F8 t( c1 T' Q
2 v/ r% C+ Z9 J( J. b
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
