 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
0 D- b5 S3 l b c1 s8 _+ I以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。0 o3 u0 d! x4 y; [" e( `6 C- s; i
! k7 o8 s5 i3 g1 h* c! q2 Q现在建议你 - 尽快搬。 原因是
/ @+ A- D& t3 G1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 / U0 a! Z9 a5 z. X" n5 Z8 }# o
2）记得把所有邮件forward 到新地址。* z- s: M4 r& {
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。! _* u5 Y% Z+ r; y. u/ B" {
. |2 S9 }: d! K% M0 i7 M7 c对于我的看法' _& h2 ?- ^9 `8 D4 Z9 Z* d' e; S
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
' f6 s5 K7 g2 h5 r9 i4 fa) 电脑是否操作，
" j" @& C: I6 u: }( u' ab) 都放哪？
0 t0 X" n L' \. j$ f( F" ^* |c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
! d1 L, t) R7 i' I* \. F; g0 D1 ad) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。/ x+ I+ a4 x* S# K
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 1 R% d" b; Q# {8 f, a
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。0 _0 r0 x: v$ d" |
8 b9 {, `, w# c |% J) L) g+ F可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
