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日前,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)公布最新全国主要城市的房地产市场分析报告,称虽然2005年能源价格上涨,银行利率看升,但温哥华的房价增幅依然领先全国。* v$ A* t+ Z; H1 G$ z: s7 e
4 N9 G! Z' t8 E; H* i1 t; }- ]: ~对此,专家指称该报告显示出,大温地区的房产热潮仍没有显现出明显的退烧趋势。预计2006年全加房地产市场的需要及供应将逐渐趋于平衡。) a4 Z: U7 `2 M# F/ ]5 i% k8 {
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根据该份报告,去年温哥华地区平均房价续增457,374元,涨幅为21.3%,在价格和升幅两方面均居全国之首。紧随其后的是亚省的卡尔加利和埃德蒙顿。
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报告指出,纵观今年年初的房产市场,还没有发现预期中房市退烧的迹象。1月份,全国住宅地产价格平均出现10个百分点的成长率,这表明消费者对投资房产市场依旧有信心。
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. N- w T" G1 R L% `0 \; d此外,报告还提及全加各大城市的地产买卖活动还很活跃,调查显示今年1月全国共成交28,840宗房屋交易,成长率达3.1个百分点,这是自去年9月以来单月成绩表现最好的一次。7 [7 F6 L' ~& n6 ? b; }
, H8 R# J+ |- |$ j对此,加拿大地产协会首席经济分析师Gregory Klump指称,现在全国的地产销售表现持续亮丽,但随着银行利率的逐步升高,购房者需求的逐渐减退,房产市场也将趋向平稳。 |
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