加拿大新屋楼价按年升2.1% 未来2年房地产趋稳

get8686

加拿大皇家银行发表报告说，全国房产市场可能在未来2年更趋稳定，不过地区之间会有差异。 而统计局的报告则指出，去年12月全国新屋价格指数上升0.1%，主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。
: I! O" I( o: u3 d
" t: J  Y1 f3 t# S
+ K# d3 r( K' c) _4 q5 R4 i皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue) 说，加拿大房产市场自2008年以来，受各式不同事件和因素影响，包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税，和收紧按揭规则。
* s5 Z* _1 q9 D* L
4 L6 i2 w3 X. L7 p2 A他说： 「随着全球和本国经济基础更加坚实，前面的道路不会那么崎岖。」


; L/ F' a; b. I6 B& E; a5 x但银行预计，全国各地区会有不同，沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势，对房地产的需求会超过其他省份。 但整体来说，2011年各省房价都将上涨，多数情况上涨步伐缓慢。

% c8 [& S/ f! j( l0 [" c5 {( n6 k  q( u

+ R/ W# E- @; y$ l8 W4 O预计2011年房价平均上涨0.5%，2012 年1.3%，2010年房价上涨幅度达8.3%。
9 U# |( t* P) W/ t" a4 e9 ]+ A7 J
- \/ c& m% f6 ]6 Q
6 S; a% \' x; G: b- h
' [6 u1 H! R$ O2 c& m加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测，2011年全国平均房价预计增加1.3%，到343,300元。 此外，统计局的数字显示，新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%，11 月则为0.3%。 报告称，多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟，是房价增长最大的城市。