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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.- ]$ f6 L8 E1 H/ g4 f) D
去年房租收入是5000,
! ^1 D0 k1 i! ^- D/ z; V6 T6 `由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.% m) n, }" r  c  _) `
我有工作收入是60000,
* ]  H4 Q4 s2 k# N% i1 \这负的$3000,如何报, 有朋友说是9 V+ U' e% }/ \8 S( p6 |! {
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.% V0 r( ]; n9 U9 R7 c+ o: S
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.: R. c# x; f3 d5 D- ^& m' {; u
" a, r2 \4 H; z
2.# T& P2 i4 \' c+ Z* A
去年股票Capital Gains 是2800.
  G: Y2 j: D- Y5 g, n7 c是借钱炒股,利息是$6000.
, O+ d+ w. {6 J( |2 r这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。9 G8 {, t$ r% L9 q: n9 t
4 |6 F4 v/ U: |8 S2 O  u
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515) c* o) N. k- q2 Z

% d, m9 n2 A4 q+ z1 ^  S( V5 C假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。1 L8 F0 n( _' N  Z  y
7 Z+ |9 z) j, `' N' {1 C2 M% S
2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
理袁律师事务所
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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