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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
6 M, B  z/ t. s0 o去年房租收入是5000, + P- v( j  `7 E& N: k
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
1 x; z% H- A; Q. }; b我有工作收入是60000,
" R6 V( \. L9 u" g! N: n这负的$3000,如何报, 有朋友说是6 _7 c) ?2 Q* G
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000., l9 L3 J; z" a, w+ j
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
. F& {2 V' Y! a' N9 j. F( ]) y
; g7 X$ K; X* [" y2.+ w# {: [- B; X# u1 s. n5 s3 x
去年股票Capital Gains 是2800.
: ]  n% K, |% J/ s是借钱炒股,利息是$6000.  v% w3 ^: }) ]/ @1 X; [
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
) U% P$ C2 r9 A' Y5 e+ e: f. w4 T( P$ t$ J6 t0 a6 x
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515& X% U; d) K- I
% Z. |0 W& \0 E( U
假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。; W) c8 f1 V2 z

6 L& h& _5 s: [& [/ b+ d1 l2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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