请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
, h4 h6 {0 c7 w, T/ Z" _这负的$3000,如何报, 有朋友说是
' Q; P% l* B8 j4 b5 S1 [. u2 N8 J我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

6 f! r9 b8 L' M  p0 r2.
: K- U7 [8 o# c8 X3 W, p/ }- u/ V去年股票Capital Gains 是2800.
. A; |9 s: c, }是借钱炒股,利息是$6000.
- F* h& P7 M# }& g9 s这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
/ d. d, _. v. B! `& x) G' v6 g" [
* ^' d" j" B1 Q! W  e; G( Qhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
, W1 l4 p* }0 l; ^9 j' C) J& H- [
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.