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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 9 I- o3 Y8 n7 Z# {, ?
$ T: [' J( U# ~! d$ v8 m# W
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。  l# B1 W3 _5 z4 o& {$ h
/ \' t6 U2 }' H3 T5 ?/ s+ k$ f
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900   [+ N$ E1 H' F  e  S1 ]* Y5 U1 ?9 V9 i8 S
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。1 X$ @5 q) y% ^
6 `2 F- g% C8 u6 x8 p
1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900 9 _; [2 b- B$ K0 V/ `  Z% A* C
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚# k7 ~3 |' \* q+ h7 g  c
Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47
/ J# B/ C7 X3 j$ ]
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。1 c, E9 ]  f, U2 R
懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。% v( |  f  O/ N! o
懂房的不看叫价,自己心中有数。0 |8 C9 A: V5 w, a2 p
小黄 发表于 2011-3-27 00:35
/ o" r6 _2 Y! q! h# H( A

$ U/ U+ X' H* v2 J" \* F" h本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。6 `% ~, a$ t" Q" h0 @# h1 `
懂房的不看叫价,自己心中有数。
, |: j8 K1 `, c+ m9 a' `& x小黄 发表于 2011-3-27 00:35
# W; a: n0 n2 |. s

- m5 C) ~- p$ }! K% ?( j! T2 {难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv
5 {& X  T) d/ j8 l2 h5 `
, D" Y' M2 Z- ^" n* j( \
' S8 c6 Q  ?4 ~( n$ {1 F) u确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.
% @- n3 f! H7 v: h  s1 fAnd it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到
3 k1 R4 `% }" V
3 q% n6 I  R! H$ E' a( |
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K
" U7 B7 q7 j4 Q7 Q% M& i
  ]" R3 C- V- y/ f/ l) S  f 15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
# S; D7 b. g+ r1 f  l) i* W4 Y+ M, p
15# dreamer
5 ~6 |3 \& Y+ B8 arelic 发表于 2011-4-1 16:43
9 M$ R/ Q% b5 a. |3 _
没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑
% h$ V; I. m6 u3 M/ `' y& e
没人加到46.1吗? , k. Q" s# S& _6 y9 k
wallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17
* ~) y4 K" g/ B+ N  ?# r, ~
能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。: V! |) ~- l8 \" ?
& [1 M- f7 q0 v3 t5 f
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
- Y( L' @5 \4 x3 J' M1 l' Y我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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