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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 ' z* W0 V) m& u" v# c0 s
  ~8 Y, h& _& X: Q5 E# R" }
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。
3 Z+ Z" N- w% n% s1 [3 O8 z8 P- f( p/ t
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900
4 @/ g$ a- r' R; P( t楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。" w0 r2 `' o- F* g* p
1 L. w4 \0 W! P# n' Y/ Z  I
1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900
- s! H( \% X$ F+ M/ m楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
6 O3 m" T% b. \$ {2 }2 ~0 f8 ~3 aStethoscope 发表于 2011-3-26 09:47
) N" e* M/ J1 [  ?6 x( N
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。' R/ Y$ r. `0 `1 H  T; ^# Z) a  E
懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
+ J1 O' A) \4 ^6 F7 X' u懂房的不看叫价,自己心中有数。
5 C, D4 o: N7 [' T, U% r! s0 O小黄 发表于 2011-3-27 00:35

; }+ v1 C4 [$ n# L6 W$ C/ P1 q% d# F7 c; P
本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。! h3 s1 Y. c7 s% e5 {5 V+ {
懂房的不看叫价,自己心中有数。
+ K1 x+ l6 K  g5 ~小黄 发表于 2011-3-27 00:35
# I$ {1 l( m2 A# B

, n# y: e* b" ?$ w4 P# a0 c! W难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv ; f9 G! J1 ?. u( r% l: d
1 N8 s5 Y: C; B+ c7 @
) d. Y( N# n; m% d# P. S
确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.
1 W; @2 x; S% L1 A. VAnd it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到! V& X7 G( l5 k: Y  x5 M. B5 C

% T1 L9 a3 j7 e* n# V
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K9 `  Q$ O1 S! @) n

$ w" g4 F7 `- t7 p: U4 c9 A/ ~1 P 15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
. \+ i9 S( Z, |; h& J' d/ g9 q# ^1 ]/ A
15# dreamer
! N+ g0 W* V2 F6 l! Prelic 发表于 2011-4-1 16:43
  u8 h; w+ z0 O% e7 w
没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑
4 W# Y4 @2 r  W; D/ `9 n
没人加到46.1吗? 6 B% N1 _% N9 r/ q
wallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17
7 O6 y+ K- x5 I8 `& {8 G) I. @
能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。
1 }: {( E; ^& X& C% ?- |; d# o" Q, j0 T# q% Z
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
+ d9 ^' G+ n, o, h# q/ F我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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