关于银行拍卖房

unclewill · 发表于 2011-4-18 14:08

本帖最后由 unclewill 于 2011-4-18 15:29 编辑

本人在一个月前看中一套银行拍卖房，贷款验房都好了，就签了买房合约，可在律师过户的时候出现了一些问题，律师表示这房子要是买了，将来可能卖不出去，因为它的保险没有，房子的屋顶外部的保险都没有，所以本人不想买了，而且经纪人也不配合，从来不告诉我们会发生什么事，，现在很担心，律师说要是我们不要了，将会被银行告，定金就拿不回来了，还要赔偿他们的损失。请问各位这种情况我该怎么办，找我的律师现在也不见了，经纪人也不听电话了，真是气死我了。

shelley.micheal · 发表于 2011-4-18 14:11

把买和卖分清楚

shelley.micheal · 发表于 2011-4-18 14:11

还可以就原贴改

ram · 发表于 2011-4-18 14:25

现在要退，确实困难。因为图价格便宜，就要能承担风险。
问问保险公司，要是他们给你保险，以后卖就应该没问题。

八千里路云和月 · 发表于 2011-4-18 14:26

不是很明白，如果你买了这房子之后，自己接着买房顶保险不行吗？难道房顶保险必须连续购买才能有效？

Stethoscope · 发表于 2011-4-18 16:02

NDT · 发表于 2011-4-18 16:36

法院拍卖房一般都是无条件的所以便宜，既然合同都签了再反悔恐怕很难，不只是定金的问题。
你的买方律师只是帮你审查文件，其他的纠纷不管，所以不再见你也说得过去。

amybear · 发表于 2011-4-18 18:46

本帖最后由 amybear 于 2011-4-18 19:50 编辑

好奇ing。
房子多少钱呢？如果不是危房，你去办保险为什么保险公司不给办呢？我还以为不能办保险的房子，是不能办理过户的呢。那你怎么买阿？
如果房价很低，住一段，然后拆了重建行不？
再者，如果实在是无法居住的房子，银行拿来拍卖，算不算银行的欺骗行为？
再者，只要是房子，产权清楚，你可买，为什么以后卖不出去呢？既然你都买了，难保别人也为了便宜买你的房子呢。如果打官司需要很多钱，只要是能住的房子，还不如先住着，以后再说呢。

shelley.micheal · 发表于 2011-10-29 17:06

不知问题解决没有

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