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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?7 Y" A' L: @7 {  R, A0 I# {
有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?9 ^4 [  p0 {) [7 j6 v/ I
3 f" ]' }9 c7 ~9 l3 O  J( a
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表& l8 F" x7 v, }5 V
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

9 {( V6 R& ?9 ?3 m4 q你们来多久,就可以10%了?* c9 m" W) b# B, F! O) T7 f
谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表( r# L2 B  o1 }- {4 T4 I
什么条件买房子可以首付5%即可?
$ ^# P8 m% Q- Y9 u+ \1 a( y5 y5 r有首付10%,15%的吗
; i+ ?* |8 x/ b' B& c4 D# N: {& i
买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
5 h! l. R8 \6 z$ f% b/ }$ J0 S我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
* f3 P- ~) I, U2 c; j5 x/ `2 e
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
7 r4 X- F9 ^3 S) T- K6 T2 r* M: U! J5 x8 \+ s
买MORTEGAGE INSURANCE

( b% U9 i# K9 w6 @1 `# k买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表9 C0 X+ a- u* s# J, [9 Y" z2 ]
/ o. B+ [. N4 x$ p3 n( _
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
3 V+ p2 Q0 m: \9 |
) d- Z) E: w& x8 a: B
高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。$ E  m  @& S1 H+ D% J  k* X1 {

- t' w- L7 w7 g+ M0 C/ V呵呵,十年
$ ?' K7 `4 ~; ~. z) |: E2 ]+ R8 _9 Q5 e  }
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
7 {4 O" J& r+ n( f/ l3 {insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
2 @! C. z  T( N6 s* {% Q新移民最低35%
. k7 z0 @' m+ Z+ r/ E
' D4 X! Y! J, f, B, `" |1 c
没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
; \+ a- B! M/ [; o( F' d4 x+ K新移民最低35%

0 x& B# ~4 L5 N- Q/ Q/ N! k* z
9 D* ^8 O  C& O+ Q4 a这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
大型搬家
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