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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 0 z; n4 ], A  o7 c
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格 ) B* K$ [1 a" c; v$ X' n# q; E. N
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' F6 r/ n9 W( O實在因為急著要搬家 只好割愛 這大樓非常多華人朋友喔
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- [6 p( o* m: T1 @5 ?/ pPeggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
3 _- O* E0 b* y& j* }$ `管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修! o) A1 p8 i1 c7 y( L2 @9 s
沒有另外再收費" \9 J& b' [; `0 \: k0 q& M
只要公共設施有需要維修的地方% n' L: [2 T8 F6 l3 G/ h6 g
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
" c  b3 X" B9 x5 J隔天就來修理了8 a  r# g/ \+ }( h; o" m7 g
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
* u9 h( x# K- L4 e% X所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:7 a1 ?/ T+ [- s4 U# Q9 W
MAINTENANCE & REPAIRS. s& e: O* o" ~% A: A2 }
Electrical Repair
- M. n8 a0 W% T% q* x! lElevator
/ b9 J. N6 W3 d  `; u9 O" CFire Equipment Repair
) {% B1 L' u9 n4 DGeneral Repairs - Exterior- N8 J' x- {$ A: V' m; q
General Repairs - Interior
1 `- M- G6 W0 N0 d% b  UHVAC Repairs4 z8 |2 f0 f* k
Janitorial( u6 u- r% F6 n2 }0 A! R% ~
Locks & Keys  T# i# N' {4 `
Parkade; B) _0 p; q) ^! @
Plumbing9 l+ P# {% `7 z3 Y1 W0 x+ g* U
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 # a$ W1 I: f8 {; f) b$ r* @
兩房 兩衛浴  含地下室停車格* d& D4 c) H  e5 l1 d5 `
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
8 d0 h; X0 b! C因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
- l$ {( R. e" @8 V; q" j! A780-906-3129 Peggy5 b5 i" Z; A6 W4 N6 y8 N% [
" L5 c6 {( Z1 J; A6 r+ r# V
COMFREE網站如下# X# o. ?& Y% T0 f
有詳細照片與介紹, Z$ H$ q1 ]5 g8 u, b
http://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426. ~/ W; |$ F7 i2 T
' L& U. D9 i  b- J! q) q% i
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 - l% ^2 |3 r& a: S( Y; }
兩房 兩衛浴  含地下室停車格5 b7 i3 G8 j3 h# d
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
7 j. W/ X9 S+ ?3 ?7 c0 w因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房" A$ m+ F& q" Y: T: z: ?
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) D/ m/ w  o: H! Z( k! N' _
0 ]& j) y, x. ~1 v0 F0 V, tCOMFREE網站如下
5 P- v9 [4 K. h4 t' E7 J; m2 f ...
8 r" P$ z" l$ C5 b- Z! VPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

% [2 m( ^- A  I2 q   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
( r- {1 w/ O  i9 j, \Focus 发表于 2011-5-24 21:26
! N, K# \# b& o' p  [5 B; v
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
, f( c2 ]1 e( D8 K1 a1 [8 a兩房 兩衛浴  含地下室停車格
1 ]* s* E; m0 q5 T/ k管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)5 Y1 u" Q& T3 H1 S) u2 m$ {* d3 T
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房& ~* v$ F! F1 J  K. r# J) h9 w- D
780-906-3129 Peggy
+ u- B5 v  I; x# p, L+ y5 s3 K* v; j0 L' k7 z
COMFREE網站如下% @9 q3 Y5 M* \1 |, e
...: t' ?3 k4 D+ I  c% m) h) [6 \6 E3 w
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
2 `" T2 h) |( _- k% T- R
% W1 V- I/ P: W: X
. b8 K' |  L, A' \+ }/ {' V9 c2 v
Comfree 价格是 $228,900。
* y2 R* B- h/ E: ^( C+ `# I& e3 V4 z& E# n- q4 x; i; n0 U1 M
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!" r7 q5 Q; g( j& b9 m. v( \
價格是 $228,900  真是抱歉阿
. D5 l0 t% i' n4 K
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
. I9 n+ }) m1 ]+ ^
4 e  `7 Q7 H. a9 g& A刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
; g: P# P9 S8 E, _當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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