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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分; Y# j7 T% T% b
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修. I$ H- e4 s8 u2 q) V
沒有另外再收費
: O, g; n6 f1 d只要公共設施有需要維修的地方
6 R! k0 k" v, C  X/ u& |它們會自動修理 或者打電話跟管理會說% B/ z' P$ t: [( O! {
隔天就來修理了$ L0 x$ k$ {" ~
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
" r- k& g3 q) |# U0 l4 j$ k" Z所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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7 L/ d. W- q8 _5 p& pElectrical Repair
# x# F- ~/ z- W; I0 g3 }Elevator4 z3 m) `9 F! m* f! P
Fire Equipment Repair
6 w! l/ q7 @( i& T" \! RGeneral Repairs - Exterior
0 r% J! J4 L) a. N4 BGeneral Repairs - Interior( X* W$ X& `2 v- v1 d) E; O
HVAC Repairs5 e7 y3 S  W- Q1 e3 `8 O7 w- P6 i1 x7 y
Janitorial! Z7 T( Z/ C, F' ^% z- }% L
Locks & Keys0 b4 |/ J2 r- h& g
Parkade; @* \* f" P+ K9 f/ o8 e
Plumbing
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理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
! E0 Y) L6 b9 D兩房 兩衛浴  含地下室停車格. r: ^9 e0 u& M. H& M) M% C
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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# @: N4 V" n5 e3 i( GPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

, y9 v5 ]# j6 y+ X' X   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
, ~$ y$ z6 n6 _- M# K& FFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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, Q- _5 p" f& W6 xPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
( k6 z! J# G& u8 G' R% T% ?價格是 $228,900  真是抱歉阿

( V5 M( d1 X: I+ N0 Y
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 2 b; D4 z# @7 y4 k1 E5 R

) v7 c+ U( F8 T- @刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
5 P2 ]+ n& d9 p當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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