加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
5 L4 p: R* H0 i/ A" ]3 a5 Y+ y
  l0 I5 ^/ E8 R, J周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

, I$ i% v0 M4 w7 j皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

2 O$ N5 q5 Q- R在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
6 D2 X0 A, Y2 y. K+ [" T
  R" w' u) D3 d* E房贷利率继续上升
0 r  C" o; Z% y5 Q2 x/ V3 b3 {
& }& X) X, e. B! T/ V' p) FHolt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。

& w( [# _4 o7 o2 d3 f# I根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
% C# I$ T# N3 M
“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。

: E6 z) {7 t+ i% U温哥华市民住房负担最重
6 d" E& ]' B9 r% y+ s
9 z- ]5 N+ i' ~1 r: r" q就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
/ {. _( i8 D" N/ I; w% l) Z9 k! h
周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

( F0 K7 w+ z# ^/ t! I4 o
+ N: |- r0 p( b& A  U/ B( ]label is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表


看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

# J" x& s2 a9 \% ~  @' \. u
4 l' |8 Q& Z/ D! ^- R2 k( r+ z这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！