埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2700|回复: 7

[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
, `) V3 J$ A7 \% T) F( U& e9 S8 U
8 f3 f/ ?6 D2 |4 Z# L7 g7 T周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。5 I( h+ w$ C- X5 X1 G4 i# D
" i& t+ [3 i' z- ~8 n% G1 p! O
皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。' ^" w1 Y) i% _; K& ]
4 |$ n( U$ v5 c+ I. s! V
在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
9 g2 F% e0 S1 b/ I  L
! Q$ {: I" D" v6 K# s+ w8 J对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
# N+ O: j6 T7 k3 t4 A/ ^
8 F! c% a: T6 h6 t2 r9 A房贷利率继续上升+ T% |! e9 D: i) |+ n% ?; W% A
2 m5 z5 Y% L: _9 b% V; o
Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。8 r3 h# o6 ]: @

  z: Y2 b1 G: \4 N: r1 ^. f5 ^& [根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。
' C, X6 H+ f: \" U. z+ z! t$ u* f) W9 Q5 Q) P& @1 J5 j. r7 C# g
“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。4 A" b4 A! R7 S- r) T2 I) k5 m

6 z1 W! k; w% h4 p温哥华市民住房负担最重6 ~" J9 A7 J' J1 S  v3 D' E

- d" y- Y$ o# g4 N4 W+ b* A) X就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:
1 E1 u5 l8 h" j% a6 U7 l4 l! G5 R; M) i& j  p
独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
' b9 T- o9 b+ i, g【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):9 R2 m" t6 c6 I, _. i. @8 P& l* f4 _

0 D7 F1 d$ n1 L" O周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...
% [& t" b& `1 `5 h1 ?

7 z4 q5 S# S# s: F看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
$ |; A  q" \$ a% Y加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
& z! B4 _+ f# \5 r5 u
; G$ g, l- g  g7 f  A$ y
label is so expensive
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
1 C# S) d1 B: o) o
$ c: }3 u1 J' |6 @3 [  t
2 j& |$ x' Z, k1 u3 D& G. [+ a) m看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

! A  v- J9 L5 y, R, d& \  c5 u* {! i7 u' n" |1 a; L
这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-25 20:02 , Processed in 0.081273 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表