加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

. j& e  E7 x/ x, w4 R# h3 y皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。
$ u' Y* a$ ~6 }' m8 C& U
" I) S3 j# l+ u" l  `: s对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

" w- y6 c" @! p5 D! H" k8 @, f房贷利率继续上升
( _) K* n2 X/ {2 s- v/ {+ @7 c
1 t' S$ V$ a/ S5 iHolt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。

/ [! {' n7 B7 H) c1 t1 [根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
9 P6 ]: k+ }8 k4 \
: d" Q9 C* q6 M" V( u! \“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。

温哥华市民住房负担最重
: ?- Z1 C2 z9 ]+ `8 j4 A
就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：
! ~. r9 J' ~- m
独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
( x% ?6 Q# x0 `& a. A% k  M【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
% j! M+ f8 g; J% j6 X
! J; {& O# p3 `# p$ w+ k周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

: m( r1 ]- \% J8 H看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

. `5 y2 a) U% a6 r  U$ g& n' z
label is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
, z# Q$ B: y+ v% G
2 ?0 k$ k% ^: u' M
- \- D5 ?( f! j4 s' y* @2 a6 z2 W看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！