 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！5 W2 O6 n1 y" s6 ~: [# _
4 S+ X5 H5 u1 V1 w+ [# V8 ^本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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7 \$ _9 z. V- B7 l# e, m" A& ]) O2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。 L$ V5 g6 }6 \; n
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”6 {0 N; n# R! a6 f4 D# p! X
$ e3 P& z' A- K; M/ [+ G五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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: c$ p+ U$ S( V" x' K7 R2 E从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。3 p/ i" e, ?( l" W7 l( {
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”. ]: S3 b# a. p+ F6 g
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埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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& t3 Y) z1 N8 Z% E, nHighlights of MLS® System activity
' h Z+ H5 z0 G: z$ s- h| May 2011 activity | Record for2 [/ p9 j% A3 Z$ D2 |/ W
the month* | % change from/ U' Y' K8 _# g+ U; B+ M
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
7 E3 t) H1 I( Y) f# I
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 T, |; R& s/ H1 |7 Y5 n². Single Family Dwelling
! M7 T5 b1 D* n$ |" t³. The middle figure in a list of all sales prices
& k0 ^% b3 a$ e* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
