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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 ; e  T4 z9 ]5 ^7 R0 j! a9 @( o
: o8 P) w/ ]( g7 |% ]" [
想在北边买房的请看过来
+ B+ |& j: Z6 {8 ^$ \: j  j
" [2 W* ^6 s' D0 }1 \用价格说话:' W' v, t0 o/ ?1 k- Z
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
* b4 [1 ~( L: c3 f* Y/ `. N
! R8 ^1 P/ k1 X4 _" Q和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
$ e) I$ V+ D& {7 m) Q2 z- D, T1 A; |! n: m. [% g
房子信息:1 P( U/ X6 F# H
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece " u" y# ]# v: X
0 h$ `4 R# H: h) x4 t) n
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
: E6 s, s- z$ L) c
" r; M3 t" @2 U4 l& A) P" \, q7 ]Dining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 4 l; Q4 J6 P3 v& A2 z5 ?' C

3 T8 L3 ^& Z9 U, I地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.3 N; Z3 x, B$ m! Y3 x) n1 y

2 p' z8 |& I/ u( Y院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.+ N+ s+ L% J- g

* m0 d' \6 U2 r# e: [车库: detached double garage.
3 v- q( Z* G$ \+ g. Z/ D' \' s$ j2 ^/ v8 U
地点 (邮编是: T5Z 3C8):
4 K6 z+ b) t+ p/ i- c8 N, G8 x9 y
  y7 J5 {, ^4 O  @2 I; ?北边好区之一, Belle Rive. 9 O* s- `. N9 K

3 M0 y& m9 ~2 b2 {交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟." D( [# P+ y3 W2 q; s5 _, ~

/ [! z1 _* j: \; ?3 Y9 f! x购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. 7 q$ x# i( u( j" ^

8 _9 }& [7 h( t7 |门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
! w1 i2 Z% q$ t& T7 N0 H3 j! I. w/ P& s2 H# S  ^! p' L0 h
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 7 t: a4 E) q6 x/ W3 \6 ?* u8 ~
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.% b$ @) `& y' L- |  Z' U

" i( I+ `0 D; F  v2 x2 u+ \Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
" s8 E9 F& ~6 F9 u; G
! ~  k. R9 R( T5 y! d: w房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
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1 ^* o. N) _3 x! Y7 i4 F实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:/ u3 N* n9 @4 r: v) }
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
理袁律师事务所
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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