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请教各位,BI-LEVEL有什么优缺点呢?

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 08:33 | 显示全部楼层
1# kijiji
2 z* ^: w9 \8 X/ \+ d) a. g
; p: I/ Q6 |( ~( S
4 V: B2 C. v7 b楼下冬暖夏凉,比bunglow亮,挺实用的。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:47 | 显示全部楼层
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
( {" r& B6 s" |  p  @kijiji 发表于 2011-6-23 16:16
8 u) E- d0 B* H! v9 e6 |7 B
下面那层不是Basement?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
下面那层不是Basement?' }5 n1 j2 y9 z5 L) J+ P# l
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

& w4 _! _1 n4 Z8 F7 H
* Y# Z! U& O* t- W; W% l 半地下
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 14:42 | 显示全部楼层
i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 16:13 | 显示全部楼层
好处是楼梯比较少,比平房亮堂,地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯,没有two store亮堂。但two store楼梯太多,不适合老年人居住。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# Pumbaa
& m) C+ v1 g- o2 U& w( \0 L8 X7 X1 L% u7 [4 S
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 19:15 | 显示全部楼层
6# Pumbaa * Y; S; M5 j6 K& s# R+ c, ?- K
0 y3 }; y7 `/ ~2 P2 x7 w' A
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
8 ?$ N0 W8 v- d; ?0 @+ L1 S6 C. \ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

# \% S3 X; F- A6 c. B' G你说的这不是bi-level,这是motel。
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 19:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
缺点是地下室的房间晚上会比较吵。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 小黄 1 Y' r+ _3 ~! A  a+ |3 C+ h) D7 V

, H- |+ q: p+ W* {1 c/ ~! c6 q
$ ]$ y$ g8 h4 y! u说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 22:34 | 显示全部楼层
8# 小黄 * r) h" _8 A$ X! Z9 N1 D

3 e, ^/ z! [. |; }0 t4 u
8 M0 x) l: B; M说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
& d  ^/ |* V, C: [6 }& Y3 s' }8 Iceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07
: T( l% y, s# G0 U" p
根据维基:, F# _+ U/ s- }! r. u. |
3 W8 i' @$ O1 d0 T+ }' {9 y, z, F
A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

5 K- \! k, k* k1 ~; t3 X. Z$ Z% X$ K7 n9 X! ~0 J
很显然,楼梯在内部。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 22:54 | 显示全部楼层
11# 小黄
# o9 ], t& |3 z/ Y6 t: k5 b" b
6 G6 ^! T& q. p9 A请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 小黄 8 |9 W2 u* K) p) ]
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement., P' t  M- P9 s" [7 M' E
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
% p& Q5 b4 `2 H( U* T这2类房应归纳何型?
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个简单的厨房,为地下室出租提供了便利。0 b9 b. ]1 T: m! a6 y% o
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面,以增加可计算的总面积,方便主层的布局。% d0 @) ^  ?$ e6 a% K2 B7 @
但Bi-Level有两个主要弱点:1。进大门后,必须上几级台阶,才可以到达主层,这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战,进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
. X8 e# g3 V) C+ m另外,Bi-Level和Bungalow一样,都只有两层,在购买对比(和2Storey比)时,让人有一种少了一层使用空间的感觉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Bi-Level地下室也算在总面积里面,Bungalow不算吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:00 | 显示全部楼层
15# 猴子 ' a  c( {) l) U0 t
: b" v/ c# p# m2 g/ m$ q( u6 N
8 o6 j2 G2 e- U8 ?' M% _. g
Bi-Level 只算一层面积,和Bunglow 一样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑 0 y( F4 ~, q% W1 o+ I* d, J/ X) y  v( P

: m. s* z! s6 g* P0 G0 @9 x这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。; k# K. x! F7 J9 r* e" X! `
你觉得好,那就是好。
( b5 Y0 T# h* n8 U非搞个观众调查
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:13 | 显示全部楼层
11# 小黄
; y3 f0 Z2 u/ \4 Z2 b& `) Z
: W4 W2 ]+ v4 P9 p请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
) c' G" b6 u7 F6 X. J' `ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

. b, |# i. I- ^请给出MLS链接。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:14 | 显示全部楼层
11# 小黄 % N" x. F  `; h4 P
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.  P4 ~& K) o2 n9 b5 ^
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...7 ]. k3 a. P' V$ v  k* ?/ s/ p
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13
5 {! \. ?; C/ S
A - 请给出MLS链接5 S, @! s( [$ ~5 I: q' i3 J/ w9 e
B - Bungalow
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 小黄 ) J$ `+ }/ U; _/ A; L

3 k- U3 @3 m/ B; ]No MLS link,
/ N* r7 I# V) N$ d我指的就是老区战後建的那种。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 16:48 | 显示全部楼层
18# 小黄 1 ?0 f8 Q- W3 f! o6 ^
' W! j0 q" R7 x0 Z$ Y3 G
No MLS link,6 Z. z$ |% x0 y, q
我指的就是老区战後建的那种。
; b& y9 _# L3 Sceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41
$ {8 A5 i- \3 i# u& F
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
19# 小黄 : ^6 c2 E8 A& s. S: D) a$ ?
% ~. Y) A" y3 w* L8 I

4 O, @$ N. o" J5 J  aA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL,故15楼说法是正确的。$ c: K) F+ g" q4 T
昔日二者分别,显而易见,现今房子设计多变,两者界线,渐趋模糊,A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者,如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE,A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多,意为指出今日市场资讯混乱之现象.* j5 [& z  J8 S5 g1 f9 ]+ Z! P9 \
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 20:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# kijiji
# i9 k- H. [1 i$ c0 f9 G4 u3 w, T0 R6 l

7 i! }" |- ?+ z0 u/ g* k个人感觉比Bunglow好用,楼下不象bunglow那么黑,装修出来后,家里来人,或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑,感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom,加上楼下的两间,还是蛮好用的。
4 H% ^! k  u1 d: ]/ J: `/ C
7 p: g7 y5 o' B各有所长吧,不过比bunglow 强是肯定的。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 21:49 | 显示全部楼层
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个 ..., e4 u: b0 U8 f
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13
7 A3 Y2 X0 `& N- F3 o' F
; c  u; i, i. R( b6 q- _' h5 T' g2 s

; }: b# n- d* o谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
19# 小黄
# y' ?1 x" L$ F" v; M: Q* r- C+ F- e7 a: I8 j- _) F- ]( m

# ]. i7 g. i: L! \, f9 lA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
0 Z8 j+ Y: V6 \: l! v  {ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

% A8 s& y  X' P. C: G你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西,我都会称之为 odd ball。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-26 18:01 | 显示全部楼层
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
- [! f9 o3 P  M9 ^" x7 i小黄 发表于 2011-6-25 17:48
( r3 Z5 g/ u/ g$ u
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事,当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW,至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答,不妨事,是意料中。你说凭空,无意义,ODDBALL,也不妨事,那是你一贯的风格啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-27 21:11 | 显示全部楼层
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...0 r; ~; X/ _8 q
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

) c; W; \& B- I4 b在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-27 22:10 | 显示全部楼层
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。! Z1 c8 q" N' D3 ^, c" w8 q/ V+ G9 j0 ~
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

& Y. T- h+ `. n+ ?- C" A# n我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-28 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。0 A+ D, ]1 O. _, o
ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

  t: F2 Z  b% C6 E我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-28 14:55 | 显示全部楼层
[quote]
( q1 e! K+ [0 O7 K我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
: Q9 h  a& V/ _8 O" c小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子,那我看错了,我认,与人品有何关系,我也[不解]。得人尊称为教授,理必学养相当,一路看来,出言不逊,才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间,有违发帖本意,仅奉好歌一阕,乃七十年代HIT SONG,CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU,旋律优美,歌词别有意思,并以此为终结,这话题恕不再回帖。
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