请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
" b' W8 G! L  [) W0 j

楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
) |8 q/ f6 J0 E1 N8 f+ skijiji 发表于 2011-6-23 16:16

下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
* t8 K" y) k5 ~! u海狸 发表于 2011-6-24 12:47

半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
$ B3 Q+ A  v7 I2 P( j0 e- a
6 {' l, C' a; t1 \% @  v! F4 g把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
6 x! P. s- f# l" b) q( uceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

+ z  Q& i: m1 q+ _! [. C你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
6 z" @" M  r: Z9 P

说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
2 Q) \( f4 L5 ^5 u  G; Q# n0 v' o' I1 f
5 t3 b/ `" o9 w" M0 M9 N9 S+ n
说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

% z/ j; n# [! [+ |' R根据维基：

9 Y5 o7 w: [: H+ K  w3 N2 p4 w

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

+ k( F9 X( o, U- G: w  _
很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
/ h* K+ _7 k. m& ~+ }5 q 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
# |! e5 Y9 m1 N$ n! I这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
0 i0 I& Q" s" I1 A5 W- X但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子
( E" O3 d/ F) b# j% q! K
( U+ Z' ~6 [1 M/ Y0 c5 g
8 S& \  q. _; }4 @1 w' dBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

! v. A/ y  e% L3 A' o+ }( a0 i& C
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

# N& o* a! P3 V: e! }" t3 k) s请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
* ~9 {3 v1 c8 D- t0 X- c1 Y0 Qceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

9 Y( d& `+ y. K! c) C- h请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
! V+ K, U4 u3 K& _( f' {& x 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
5 y- m- r# G) q# hceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

( j/ ?- p- w+ v6 D5 gA - 请给出MLS链接
. o3 _2 a' P' Z: l. G" m: wB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
3 U7 X& g8 E9 m! X* v0 g
No MLS link,
, H/ L7 Z& ~, u我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
) Z: X! E7 }1 p* z* Y: S( l- P) N$ e
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。
! w& ]0 ~8 |3 m$ C/ g) gceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

3 f9 t, f6 `5 K$ r3 @- u你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
0 \5 _( r9 V7 W& ~4 `, y! K

A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
8 W5 ~$ `, B6 O/ t

个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。
- Y" U. z  h" M* P+ n' e
" D4 Z: n, I) G( [各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
5 B! x4 A2 }. d& w/ ]- v$ g& K衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

3 n$ D+ S2 W/ }7 }
谢谢！

小黄

19# 小黄
* [9 `4 f( b3 B, b! R) k$ [0 v/ O

. A& a3 s1 c% r: i  ?: F/ k0 E* RA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
# r0 c1 K  S5 U3 Gceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
9 c3 y0 J1 I' z; F' g9 F小黄 发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
! ?! V; x% `9 a, _7 _0 Y1 Bceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
$ B2 A/ u6 V1 ?' X" o我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。