请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
5 V6 \8 S. E( c6 o5 s4 K6 q% B) ^& o
2 X* C6 X0 f( H# x* U" B
楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
9 C3 v! l& L! A2 B- H! Nkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

, H5 m5 m% S8 B8 B) z, [下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
5 j! g$ ]9 h* G; y海狸 发表于 2011-6-24 12:47

: B" S5 F+ [" m) B$ ?5 H
; a6 g+ m$ t: A% M$ x 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

% N$ D* y# M$ P0 v( i, X$ J3 K把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
4 ^' I. x  P% X) _9 ?& m) U: {: S
1 `# @0 \& K* b% \* q! l" C把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄


说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
7 P, M  M+ X6 t7 E; l( `

说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
& I! q6 M! ?# Z. nceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

6 }. e, T# ?5 ], I! B  R根据维基：

& D: ^- h0 t( b+ G1 O3 T& s# O

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

7 u% x. d: i/ D1 B  |6 j7 _
, o3 t6 e+ Y6 O9 O4 Z很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
, z& p0 {  X% N9 x2 e0 K
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
/ r% o/ S5 l0 ~( p! O另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子


  D# D! x( T$ B, p7 VBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

$ t- \2 X: @8 n9 G- m6 ]1 N9 D
- T/ \5 K7 S$ U! }5 N7 |这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
) I& h# l: s, k" p7 z$ @" {9 T
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

% y, S' r; \( m$ t请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
/ W/ |. l: G: a' z( A 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
! J" ]8 a/ B7 H6 dceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄

No MLS link,
1 c4 v$ q! M$ S3 k我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
/ E8 t$ J8 w1 ]! {# D0 }8 h
No MLS link,
: D) s9 c7 w; X) {& f我指的就是老区战後建的那种。
- f/ K7 ~" P! J0 G, jceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

) o" t* p$ G2 ~你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄

6 j, h5 k( N0 l$ ^1 d6 A% m1 A- I
3 g9 W7 s4 O: ?. j  }3 J9 p( RA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
* j! H- E" b# i1 F6 ]* }" T; n昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji

2 `6 l. P& ^' r' J0 P9 H6 Q8 }
; M+ j" @2 t' Y; Q个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

4 g. l% f1 y5 m9 j/ j) V) w

谢谢！

小黄

19# 小黄


A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
' ^) r' j7 x) v' t' bceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

% [; W3 j4 B, r* ]1 w; R在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
* A5 @# W& A- {( d2 c. y& v8 i小黄 发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
- J6 P- E6 N; K0 c3 Nceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

4 g3 T% ^, y( a6 t我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
4 ]% X0 G1 ^7 G" N! n; k我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
$ k  U+ p7 y8 g$ H9 r4 K2 k小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。