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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
, w! b/ U8 @* R3 j! d转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
' a: o$ y! l$ i/ z9 _5 Q& e) h. E8 D这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。" [% \1 q1 {( P$ z- g4 e
都是自己打扫的。。。$ c5 @; f  I# b  k/ m; o! j
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
6 E: G. T- q7 ^. }求教!!!4 f' H% \& L" ~7 w1 M! o8 o3 c4 K5 b/ _
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

" B% ^/ ^9 H# |, H& S( p6 U; v4 G& A  {2 ?1 ?9 A
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。9 R/ \7 k  ?7 Z( x

* _$ e% `" Q' y至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。, q. H/ C1 F# [9 Y) e5 O4 f
! P3 L4 r/ q* M
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
. M$ \, z4 I/ R1 L) N2 \* o. W8 S' L
" D* p$ S+ i+ ~/ ~
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。( l& P8 c( Q6 N' h) B2 l6 A

" z$ V7 x" ~& C/ X2 ]* e9 l至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
# ]$ T/ ^# X% ~7 v

1 I& a% V" m5 y5 T: `1 [- G* h这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
( y& _' ?' u  n9 {7 y8 A我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。: M' d8 w* a/ N, d2 O# S, T
都是自己打扫的。。。& d) Z: R0 x" }4 G) w* L
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

/ p' w4 l% y4 P1 g3 F; @为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,7 U4 E4 j- J' T9 P0 q2 S
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
5 D) o( S  w% \. d+ g我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.3 R' r4 W, G* a6 _0 X1 ^& W6 ?7 V! T
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
1 e/ E% g: F1 y' j* k9 f, x有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割6 ^" {$ B; j  v, _$ V; P% @5 |
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
, n( r  K" b" \/ f8 m& i: H- `
, H0 f! l6 }* ^5 Z6 \
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON  U& v6 a% W! \; d4 A. j6 ~; D
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z36 i1 N5 P6 P+ s2 K6 Z0 K
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
6 M1 L# T' f/ Y0 L! q9 cEmail:                                info@slsedmonton.com* Y: w1 K( K+ q1 ^: j' E
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6 u8 m! G% ^2 h* {2 g联系人: Kim; Allie
5 T- v" m" s/ n
8 o; m6 s" w5 X$ s4 C[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
7 V- ]9 w# D* K0 }; u( Z, h3 [我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱, z# C6 |$ g9 k' _' v( O/ x
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑2 H* f4 W8 B# d% |- i2 @5 H: b2 @
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
) b$ @6 {9 N# ~- Z- P( k6 M我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司& F& f) n8 @! S- O* ~
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理2 {) i- s- G# L) A5 M  U5 m* |  k
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了! q' F. J- b/ Z) G" v& J3 l
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
( _& `- Y' Z, K; Q" \我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去  k  \& @4 @7 o2 K
他们总有无数的理由扣你的钱!!# T& B% ~* h6 j1 B2 O
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表: H  M7 t: s; D! N! H6 E2 |/ f
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。4 {; V+ `) H/ c" I; Z
都是自己打扫的。。。
0 Z4 V( s4 v+ C, b不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
' Z+ {* `6 h4 r. F! \+ ]- v9 F- U
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
  J3 f9 p- t; {4 m. f6 t( v. w- B) u0 W
2 l6 @9 U9 X7 s6 \+ p* w) k1 ^我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
5 I/ p2 @, h, v) ~  Q3 {. x
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
; X  X; A, N4 o7 u, M  q14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
* m8 I/ U% x( w还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表" M  N: }- r6 P7 v8 v8 i& r
5 n1 E, D: V/ F' `
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

# A, D* R0 u! Z, ~: y) e, f6 ?不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表% w/ h' L6 N) [; L8 I( V$ C1 a; i7 Q
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
, K# e4 D, i6 o5 M8 A$ K* B! `( g请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
6 M$ i2 k. ^) ]( P$ Q; D" G2 ^) z, r% ^1 I5 c+ K8 k* w; C
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON1 s9 Y* E/ B1 }- f5 O! c
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
8 Q6 k" ]4 ]  {/ m  u) ]5 U

1 q; {+ Q, N( _; K! C1 `+ E9 e
# I# J0 A  |: `% ], J7 C; X) k) o# I  C' S; _
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
1 ]4 w) H' P. f! b+ \0 d$ t; [# f. ]
$ y7 \; L! G: D# x( z" C你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。, I+ T3 w2 S8 v

, t( m8 c6 V: b4 V5 n人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
9 Z& T7 _1 w6 ~  R0 p6 h; U" m. G# c( p
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
8 I8 t( E3 V9 P. o  I% F+ Z9 k: p' X6 _/ O1 [
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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