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CBC News3 O ?- P% U2 s9 g( n
3 [/ t8 v( h( h; Z# t+ f- f加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。
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l. f6 T9 t9 n报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。" L( \6 z7 V5 q0 y! x
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TD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”/ W( ? T9 Q" ?% L3 P% l+ ? X; i% }
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0 k/ d. l1 \: tTD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。
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" L1 Z3 k1 |; H. `$ T但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。
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3 C1 w! M' X4 q亚省的房价更是比去年飚涨22%。6 O* {6 Z d" i; a* c/ ]6 Q
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TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。” f! \2 x s" W* o$ ^
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TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”1 u5 C Q% ]/ {0 A4 |. Y3 _
9 y% j: ^2 d( ?" h& @# R! d西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。8 F" N( O" o8 W. l/ j
7 U$ Y8 k3 f( T5 P/ t8 I- g1 N R（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）) H) R _6 o% ?' \( ]; }
哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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显身卡
发表于 2006-4-6 00:25
楼主