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CBC News+ @0 j( ?' a0 K
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加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。. u* M" T4 I7 a, K* |6 i
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d+ Y1 K3 ~! E, I- p/ b, c' J报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。8 p* R% I, V, Z/ x8 [
" `7 s9 ]1 I6 \; O3 J' }7 f& L1 LTD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
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TD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。7 ` D' B: X n7 e/ @
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但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。4 a4 U# U } E: m+ k
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亚省的房价更是比去年飚涨22%。9 S: @6 k" d+ J) U/ Q
& g& z# i5 t0 `' TTD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”. T$ ?' K$ x2 d3 [$ Y& X4 a j
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TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”4 b- e: @8 j+ e8 o# l1 I
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西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。
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（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）
! o, l! g( h( ^: L) X# q" p; ?/ ^0 D" c哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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发表于 2006-4-6 00:25
楼主