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租房该有收据?

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发表于 2011-7-3 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东说不想报收入,就不给收据,咋整?他每月房租收入差不多两千,全不给收据
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发表于 2011-7-3 20:56 | 显示全部楼层
写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.
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发表于 2011-7-3 20:57 | 显示全部楼层
那你就商量減些少租金吧。: W0 U) S5 N" b( Q" L( M
雙贏。
理袁律师事务所
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发表于 2011-7-4 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只能投诉他了,开门做生意,就要老实缴税。
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发表于 2011-7-4 12:48 | 显示全部楼层
目前来讲,转账最好
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发表于 2011-7-4 16:47 | 显示全部楼层
我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出, 被追索了7年的房租, 加上罚款接近十万了。- x. F9 M3 @. J# a8 v
有人认为值得冒险就由得他, 个人选择。7 j7 B* w% s# t; e5 ~+ ~( t

1 d$ ^+ a: h2 o; t. @税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。
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发表于 2011-7-4 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
私人房子一般都不给收据,但可以让房东亲手写一个收款凭证给你,省的以后麻烦+ u; v+ o1 L% G* [( t6 E" D  h# q

+ \* T% Y' f5 H$ s, E4 f) j$ F
. s9 j8 p! `. N# N# F+ L7 J一般同意管理的公寓都有正规收据的
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发表于 2011-7-4 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑
" b' V# D9 `- w6 c2 B6 ~- Z" g' T) o" p$ I  A/ ~5 C3 C
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 00:08 | 显示全部楼层
8# gdsds , R6 r9 L+ x; N# K! w
% A% M) X* n9 I9 t3 ]# u& ~- \
" I# T" P- z# Q- J/ i5 D7 f
其实我觉得没有必要,房东要是走正常的手续,多花钱,必定加到房客身上,而且华人自己做房东的也很普遍,既减轻房东负担,也让房客能以合适的价格租到房子4 ~6 P% F8 m* y+ O0 q9 G
& B1 U: F) O6 S$ ?$ J
要真不信任,就每次收房租的时候让房东出一个凭条
# E* O: ~& v+ t3 t, l, |5 i! N( H( i+ l% n! G( }  }
其实很多老租客和房东之间如果彼此信任,基本都是什么没有的。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
围~~~~~观
大型搬家
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发表于 2011-7-5 09:25 | 显示全部楼层
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
) f; y0 W0 a8 n4 @gdsds 发表于 2011-7-4 21:26
0 r. @. r% i3 S
房客报税时不用报房租吧?这里的房租又不能减税。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-5 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2011-7-5 10:34 编辑
# H" S% B7 O/ ?# L2 s" [7 Q' S% E7 @. q9 Q1 `: G1 Q
如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2011-7-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
5 J' e' \& C7 _. H" {+ zgdsds 发表于 2011-7-4 21:26

) F! Z. X1 X8 G6 s- \以前看过一个会计师写的文章,关于加拿大政府是如何审查报税的。. z3 d4 T3 n+ W. ^, L
大概意思是你居住在哪一片,就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下,你的申报收入却比邻居少很多,这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入,查你的资产情况也就是房车投资等,再加上家庭人数什么的,可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入,那你就准备去喝茶了。
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发表于 2011-7-5 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 14:15 | 显示全部楼层
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?, }+ o% q" _2 C3 O4 q" Y3 b' }
brian123 发表于 2011-7-5 12:09
- f& v8 E' E% u+ w, E
这么说中国人被怀疑的可能性更高。
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