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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
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发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑
! v7 S8 a; F" X6 H6 L6 ^. Z- y. @: X$ V$ P
敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。
+ D+ A, o' ~4 n$ |; ]' e
7 }7 P7 N% y! u' g0 b6 C/ u索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚 - F% H1 w# S5 P1 U+ q" N" D4 D' \
' O3 H  v! s1 _' g" Z7 P' t: {% F
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租8 ]9 T3 v$ E7 K. `5 _( Y8 S5 b
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
. Q3 R! W0 W8 m( [% {. W$ c7 U除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
( d, v3 J1 f7 {0 p3 q, \- e0 ~
1 X* M) k$ H; l9 L6 E找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
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发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 : x! g% c6 ^+ k1 v1 K

* t, X7 k) {9 G. X# ^2 L' v9 b# M+ h( J8 I$ q% [8 _
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
# G( P% L. w6 Z1 i黑哥哥們碰不得啊,小心後患
* W. m# Y8 `8 O% k6 i+ j5 h; G狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
5 j& |( Q; d' M' `9 Z6 N
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢* t: b) d) ~0 x4 E/ x
heather123 发表于 2011-8-11 21:25

3 ?' T. N/ X% M+ w- B7 A* P! M埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。
0 b/ g( z4 B2 C: j7 n
& }- L! X5 h. \. R掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚 4 p& v- `- f& ]- P, m( [

* i9 g! B- K2 z0 o0 Z
! Y9 [/ j2 {7 M3 Z4 J1 ?, p人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake 4 e: D; c! m# L9 h9 t6 p
, Q8 H5 F6 |9 @  H+ L

$ h+ n. U) {8 S  K
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 ; ?$ p# \/ f2 `! q- Q+ y

0 T5 \8 X9 d6 C' f  W人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
0 s- B/ A* b$ F) K9 l* m9 Iheather123 发表于 2011-8-11 22:09

( \4 y, \# S  v8 R; U楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚 1 J- ~6 R5 h% P$ T; F! X! @$ z1 V

% {  r& A: D/ P. r! h; q& W1 ?& Z/ w/ K- J, T" t
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚
( p: q+ N' x$ I
' F) S; r. k3 \3 ?& b* g( b; C' U, Z( X& S( A: {3 _  Z: L
那些妞倒贴都要不得
: j0 n0 {9 S6 T0 P, O3 M5 x" v, Eheather123 发表于 2011-8-11 22:38
7 Q/ ^3 P1 ?+ v9 q
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle $ w6 S7 p2 Y) G' e  R  C, G7 Y
3 j8 e2 y* {7 j5 `4 A
. ]# i4 t) O3 N' s, E6 J7 z. b  h
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 8 O8 S& a( v. U$ r

  Q, Z4 i" q' S; E  H( r/ R3 v" f给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人0 J4 h+ q  b  _5 G; r8 [

1 d* Y+ B  v3 v+ ^# N4 u  I" l! f2 \' z希望你还有押金可以扣
$ U& P$ B3 P# T$ x+ D没有就自认倒霉
9 e* e* t7 N0 u吃一堑长一智。下个房客记得收押金
; B; a- F9 |/ ?9 Y2 z) c0 T% F房租要涨的通知也要照给, O( c3 I) |: G+ |
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
' z9 }- z+ G! B) ~6 J不行就说9月份开始涨吧。多涨点: ^! s/ R8 W. |5 C# s8 P0 M. R  I6 Z
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩" `: i- @* n+ \5 g

) [- y' `4 v) r6 Z- C% p4 i主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais 2 e3 g, `2 i+ _9 O% Q- F

8 ^/ \8 u2 H! R8 y* f: @- u+ P( ^; A( _
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人) M5 i( j- n, {- i, u
* y5 J7 X: M5 k6 q) A) X1 W
希望你还有押金可以扣* L7 g/ Y7 W; ^4 L1 d
没有就自认倒霉
: H; K% ]0 K  G: b- Z6 v吃一堑长一智。下个房客记得收押金
  |9 J! @0 ]& N+ Y3 Q房租要涨的通知也要照给
, z( C4 @' u4 g不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱7 n) ~. p- T1 t* b! ^& D8 T
不行就说9月份开始涨 ...2 G6 d; g, v( ?" Z4 b
francais 发表于 2011-8-11 23:29

" L: J% a( N- ?. @房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
$ o6 X- F; I* g& m. f$ w( B) i亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
9 m" w  z: ~  W0 V" G
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
/ X8 D4 p8 X/ C4 L
) K8 [* ^9 r6 x4 O5 D7 J. V0 x. h8 g( ?( j
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
0 w! i/ |' Q" y1 _架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31
7 s& {5 q: x+ D
9 }4 N4 \8 S% w
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
& [( l8 N7 I" ?0 m7 T1 R* Mhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf
& y  k5 w, u/ N$ V! ^好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。
& ~  X" o( S8 y: x6 W& g9 |0 ~( B浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07
  R) R+ O/ w2 l# \( L3 k
英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。$ t$ R4 {3 l: x- v6 k& F
. y! |" {# C: y/ ^  H4 ~1 _
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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