每周一敌偶 2011-08-12

小黄

地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
8 E* z" u, i0 _! ]( L473 ROONEY CR
! U, y0 x2 ?' r. W/ j  y- ?  M, W$528,000
# H2 w3 @! P( ?: F. o0 Y. N
( `) f; ^& _2 L1 R( X! Z! m

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

& \6 l' Y; q1 D' `+ e7 x1 l/ Q1 j$ i就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
, y* c9 o# I1 D4 Y; E+ ?5 {最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
) L* s; z, X7 J) ?/ d0 N我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
, l7 r1 k8 Z1 q2 i我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
. K0 a- ?1 @2 A& H我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

' P4 q1 q3 u" b* K那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf