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求助!十分紧急!请精打兄和了解法律的兄弟姐妹们进来帮忙!!4 }1 \9 ?- r2 Z
' {8 z( B* {1 _4 \( B- i今天(8月15日)收到一封律师信,代表的是公寓管理公司,要求8月12日前交一笔钱到律师办公室,不然8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT. 0 Q& E9 B9 u w; X
请教精打兄和了解法律的兄弟姐妹们给支招啊!十分紧急!
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" [4 l8 {$ m3 C- }: ]事情经过具体是这样的:
; P: @4 d: Z d7 z. F/ {今年4月初的时候,我们收到了管理公司来的信,说1.要收一笔特别评估费用,每家要掏多少钱;2. 说我们家的管理费用从去年就已经涨至***钱,而我们还一直按照之前的管理费用交的,所以要我们补交差额;给了个balance表,还要求在4月**日前要有回复,还表示若想尽快回复可以打电话或者发邮件给他们..3 `: l. N) x5 l: S& J
我们一看,首先觉得不对,因为我们并没有收到任何的通知说管理费用涨了,再者,今年1月的管理费用,管理公司已经cash了我们的支票,但是管理公司是算作尚未收到款来计算的.$ e g7 \0 o0 M G5 P
为了更快一点,因为白天打电话给他们很不方便,我们决定当天晚上写完并发出一封邮件给管理公司,列明了1.我们没有收到涨管理公司费用的通知,所以这笔费用,他们不能擅自收取;2.我们列明今年1月分的管理费用已经交了,管理公司已经收到钱,但是仍然要求我们支付.我们并附上了这张支票被cash的银行扫描件.同时我们还制作了一个清单,表明我们已经交过的管理费,以及告诉他们我们马上要寄出的关于这个特别评估费用的支票.
( S7 P; P4 ]# {! Q+ b4月11日,我亲自寄走了的这个特别评估费用的支票,可惜的是我当时用的是平信.
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# M; j& n% N% |3 Y7 d0 X自此以后,就如石沉大海.没有任何回音,就连这张特别评估费用的支票也没有被CASH.直到今天,我们收到了律师信.: n# ]$ X4 [% j7 w: p0 R* b% q
这封律师信也很有意思,直接cope了大部分的管理公司的内容,连1月分的管理公司费用都说我们没有交(实际上我们已经交了).说让我们8月12日前把钱交到律师办公室,如果过了8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.据说这个将来要remove的话,除了申请方以外,就只能上法庭才行.不remove的话,我们没有办法卖房子.不知道是不是这么一回事.4 u2 p/ G) h. X6 Y( Y6 _
* U0 }4 x$ b+ z# a% O$ p' }) T我个人觉得,我们按照管理公司所说的日期,交了特别评估费用,对于账单有疑问,写邮件去问,然后没有回音,直接就来封律师信,是不是有点欺负人啊?1 v2 A4 l A4 C
我们怎么办才好呢?% N0 Q: D5 v& M5 C, f8 ^! r
我们是准备去请教律师的,不过在此之前,能不能请大家告诉我们最好的办法是什么,我们应该注意避免什么?在这个过程中,我们是不是有什么地方做的不到位的,今后好避免,也让更多的朋友们了解并避免类似事情发生啊.% `0 O% U- i# ]2 m
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十分紧急,请求帮助!谢谢! |
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狗仔卡
发表于 2011-8-15 20:57
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发表于 2011-8-15 21:04
楼主
