这个人疯了，这房子凭什么要这么贵？有懂的给解释一下。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-2 22:57

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-292371346

小黄 · 发表于 2011-9-2 23:00

还好吧，要说疯狂，看看这个：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11067355

兔宝宝 · 发表于 2011-9-2 23:30

2# 小黄

不见得吧，我给出的那个房子正常价格在52玩左右，而他的标价是65.9万。高出市场价大概13，4万。
你的出的房子，在那个区域的如果有分门出入的地下室，2000尺的房子大概的售价在65--70万之间，他的标价是72万5. 挺正常的。

Spring10 · 发表于 2011-9-3 08:35

玩的就是心跳！

Ed_China · 发表于 2011-9-3 20:35

Hello, Men:
Please read the information in details. The owner did not tell you that the house would sell right away. The house would be sold in 20111! Haha, Just joking.

grace2006 · 发表于 2011-9-3 20:49

印度人的房子，印度人买去吧

健康营养站 · 发表于 2011-9-4 17:43

kkkkk

豆爸豆妈 · 发表于 2011-9-5 19:28

查一下历史买卖价格，估计他2006年的时候买得很贵，现在舍不得赔本卖吧。

OOPP · 发表于 2011-9-5 21:58

本帖最后由 OOPP 于 2011-9-5 22:59 编辑

这个人疯了，这房子凭什么要这么贵？有懂的给解释一下。
工人新村吗。。。。

菊花变成向日葵 · 发表于 2011-9-6 02:30

我只是一个专业打酱油的

执迷不悔 · 发表于 2011-9-6 16:27

还好吧，要说疯狂，看看这个：- t& N7 [# n4 h3 S) q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11067355, R+ @0 N; M) m0 T! O& R
小黄发表于 2011-9-3 00:00

how about this one
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1192158391

小黄 · 发表于 2011-9-6 18:23

how about this one5 R6 J' _. n! s) }' j
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1192158391* Q! w2 x/ s/ Y1 B$ W2 N
执迷不悔发表于 2011-9-6 17:27

想钱想疯了。

小黄 · 发表于 2011-9-6 18:28

2# 小黄 3 [1 }3 d" B' e6 [/ m. C5 c6 f

+ A# X+ X, | D2 g, [! s
# m9 ?2 K% f: n7 J1 l不见得吧，我给出的那个房子正常价格在52玩左右，而他的标价是65.9万。高出市场价大概13，4万。: H6 n( G6 M' T# V K1 ^
你的出的房子，在那个区域的如果有分门出入的地下室，2000尺的房子大概的售价在65--70万之间，他的标价是72万5. 挺正常的。
' A6 y% c' `8 r6 z+ R; M兔宝宝发表于 2011-9-3 00:30

木有看出咋正常了。土地成本15万，建筑费用30万。满打满算50万价值的房子。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-6 18:59

13# 小黄

黄教授闭关修行了半个月，才憋出这么一句。突然明白了了你对老区的理解。谢谢赐教哈。

小黄 · 发表于 2011-9-6 20:06

本帖最后由小黄于 2011-9-6 21:09 编辑

13# 小黄 2 d* z2 u8 I- S$ h" m
% Z+ P6 ^, D; ~' F* g/ B7 l6 v& o
6 y" K+ b" i( x9 ~
黄教授闭关修行了半个月，才憋出这么一句。突然明白了了你对老区的理解。谢谢赐教哈。$ [4 G( L* I- t b: l
兔宝宝发表于 2011-9-6 19:59

如果你早请教我，4年前就...

你不妨问问老杨 10931 72 AV 和 10935 72 AV 上一次是什么时候成交的(当时是一块地)，价格是多少，就明白了。

青青河边草 · 发表于 2011-9-6 22:22

本帖最后由青青河边草于 2011-9-6 23:28 编辑

15# 小黄

求解释！

重庆人 · 发表于 2011-9-7 07:42

据说这个房子要价也高出实际价格不少。
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... mp;PidKey=870191434

兔宝宝 · 发表于 2011-9-7 11:36

17# 重庆人

还Waterfront on lake 呐，守着一个臭水沟叫lake，真能吹！

小黄 · 发表于 2011-9-7 15:03

15# 小黄 + m9 c, W# ?; Y6 |9 v: l, g
! h6 _! m% W* ]/ |" M% o
( |0 v0 x, ~5 ~ s
求解释！
+ [+ X# S: K" d" |青青河边草发表于 2011-9-6 23:22

很简单，就是当时一个破房子，地比较大。2年前卖了30万。买主拆平了房子，分成2块地，造了2个房。我在2楼列的就是其中之一。土地成本15万。这也就是为何我在13楼说它也就是个50万左右的房子。

兔宝宝 · 发表于 2011-9-7 22:28

19# 小黄

大学的地最大的才多大呀？你可真会算。 6000尺以上的地在大学区我就没见过几个。即使有6000尺的地，拆成两耗子，除非盖的是鸡窝。盖个糖耗子还差不多。

小黄 · 发表于 2011-9-7 22:30

19# 小黄 6 @7 a+ t% }+ z+ a) w
4 _; r( x3 S- X% G0 |3 B

- A2 a3 `& p" w2 w0 G: s* t* H大学的地最大的才多大呀？你可真会算。 6000尺以上的地在大学区我就没见过几个。即使有6000尺的地，拆成两耗子，除非盖的是鸡窝。盖个糖耗子还差不多。) K" T' m) u( ?0 o
兔宝宝发表于 2011-9-7 23:28

本来就是鸡窝，我才说它不值嘛。

而且这个房子在 Parkallen，跟大学风马牛不相及。

执迷不悔 · 发表于 2011-9-8 15:02

想钱想疯了。9 L. O! X, P1 v. m4 x! L# ]
小黄发表于 2011-9-6 19:23

the owner is indian too

JoyceAccSG · 发表于 2011-9-8 19:41

还好吧，要说疯狂，看看这个：
0 Y# y' X) a6 Mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11067355
. G7 D3 g) t# C0 I, t& c小黄发表于 2011-9-3 00:00

too high!

Ed_China · 发表于 2011-9-9 21:43

想钱想疯了? 穷也穷怕了!

JoyceAccSG · 发表于 2011-9-9 22:25

我也想到一个极端的例子，一个房子2500多平方尺，直接对着Twin Brooks居民区的那个人工湖，城市评估72万左右，但卖了150万。是个巴基斯坦人的房子。

henry.yang · 发表于 2011-9-10 15:00

good idea.

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