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大家认为买房重要的因素是哪些

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鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-19 21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 10:55 | 显示全部楼层
耐心,继续不断看,一直看到满意的,然后直接拍板买下+ [1 J" B" Q; L: W- \- W' p
! m" Y6 F8 o, f4 o  Y7 k% @1 C
我家LD就是看房后直接拍板滴* y/ _7 B( H' j, b' l- |

; {0 h  M/ p8 U2 s2 k2 A% Z也可以建自己满意的新房啊,从选地块开始吧。。。。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-20 14:37 | 显示全部楼层
LD 应该是主要的决策者
鲜花(12) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-20 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我就是家里的领导,可是没有看到合适的房子,summerside是不是也是印巴区?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-20 21:21 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:
8 j1 u) A% `8 r& q1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定有好的,可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的,一般也绝不会超过1年。' }0 D8 z4 @) S7 D5 Z  s$ F/ x
. O2 f- [4 U; ~+ @# j7 X; g
2)不清楚自己的定位。区域,式样,预算。我自己看房时,很清楚自己将要造的新房,或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸,路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。! U. \' n' P9 i. p: ]& C; V3 J4 m

% K2 g" ?$ p0 [) a- A7 K3)不清楚自己的取舍。什么朝向,印巴人,学区等等。这些都应该在看房前决定,可以说也是上一点的一部分。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 21:58 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:
4 z. }( a" p, d0 h# I8 I* V1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...
3 |/ T8 u$ \3 z* l. d; B) [8 l8 j, \小黄 发表于 2011-9-20 22:21

- z7 A2 W  @9 D: ]: h& q# ^7 ]我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
' v5 H2 w6 R7 n6 W) V0 L7 q
5 P+ P' A6 E1 ]+ NWindermere.... lol
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,这个问题应该问你自己,买房就好比找对象,萝卜青菜各有所爱,关键是你自己看中的是什么,是价钱,房子本身,学区,交通,或者是居住环境,你不妨把你认为最重要的列个1,2,3,把你的budget定下来,你会发现满足你需求的就是那么几个小区,这样你的范围小了,反倒有利于你看房,盯着这几个小区的房,时候到了,该出手时就出手!! h  |: {2 h% E9 Z

5 m( _9 ]5 q! G3 k2 ~3 {& [Good luck!3 @$ G; W1 z' P1 r" [8 g

1 A1 ]* ^3 o" d5 @8 m5 }4 h3 `  o7 }* {( F9 P4 l6 J3 d
! W' Z# V/ k1 a5 M* Q; |% W
最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢  q4 t/ C$ i$ o- L# D7 A
theWay 发表于 2011-9-19 22:06
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:15 | 显示全部楼层
黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
- _/ ]/ A* W/ Q. E6 g8 M莫非是westbrook?
8 C8 a- C# k9 S3 L3 L. f8 B
8 k# P; E  O+ o) X6 N
我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
3 k- k# c$ X+ H8 v1 Z0 s" W9 k2 ]4 X5 J# Y
Windermere.... lol7 z: e0 W" \; B$ C- V( @# g
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 06:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得买房不成功的有这样几种情况:
* U9 R. D; M+ h) [7 o$ B1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...* _3 Q# Q) e+ h, H% u# W* Q) c
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

. t# e* w  B: E  f" ~: s- c2 o. W7 K+ f( N) y) A$ A8 ^3 v
说得很好。6 P! d8 i7 p; P, ~: C/ m

* l' b% i; r- P) c$ i( ?9 j决定买前应做好计划:预算,区域,还有市场的跟踪调查(1-3)个月,然后才开始看房。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:16 | 显示全部楼层
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 08:17 | 显示全部楼层
whyte ave?
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。8 ]6 D5 ~& i. u4 w
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

. y/ A! U. z$ s4 `4 M/ @7 l9 r
: D- i/ a5 N5 V2 k, \6 s我看文德米哪儿,没有多少地了啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
whyte ave?
. @3 z; T) c9 @1 B8 I如花 发表于 2011-9-21 09:17
0 G2 a7 g8 F0 b4 A
  Can't you count?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
我看文德米哪儿,没有多少地了啊?
+ Z1 Y! U1 `# x% V浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

* ~1 v, n8 A* l9 |: u; s( CWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
whyte ave?
2 d( P- r8 i' Z& m( ~) {如花 发表于 2011-9-21 09:17

5 [8 A0 p4 E5 B  v" N0 i
( S/ Z: X6 j( v6 d8 r. p+ |' Y那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。
大型搬家
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-21 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 10:23 | 显示全部楼层
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了2 j8 y" J6 t5 c. l/ S& x" D
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03
: h/ t) c$ k: A: b2 U

& q5 K: Z) l0 \) e* \7 D$ T2 d8 b( E眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
理袁律师事务所
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:46 | 显示全部楼层
那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。
+ J- r* G$ _4 B# A; g3 w浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19
) f* l1 P) U, B" n* ?" S

6 B- I) e- t  R# }: g3 i对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
  I2 X1 q: A% A) u3 o; c小黄 发表于 2011-9-21 09:16

$ \2 Z8 t& A) r# t1 `1 a9 X. k6 T4 `/ D) f
estate整一个???
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 11:56 | 显示全部楼层
楼歪啦! v! S+ K4 W% u( M! D' u  [
& `/ J( Z# T" l2 g" C; g
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
! r; v. b. h' i; T浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

4 A: w9 w2 s2 E8 _8 B+ I王蜜桃?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王蜜桃?) j, n3 I, ]( N4 C8 c
小黄 发表于 2011-9-21 13:04
2 X/ ]& Q" z+ V

) Z  a) j0 |4 g+ [: C' Q你的下一个房在Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
estate整一个???& E) J: ~) n1 U- {3 c; `
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47
$ h, q, _6 h1 W! r! F$ L$ {" Y
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。2 |& F  u; O4 N% ?7 H1 j3 m9 s& [
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

8 a" _+ S8 `, R* H& t
* R. E) R5 |6 m说得好的话,我也去找他算算
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:30 | 显示全部楼层
说得好的话,我也去找他算算
0 z0 f3 l5 `) @4 }夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11
9 H8 Z: |5 a( x) s( W

: K0 w; {# g4 {' o0 C7 N很厉害,很准的。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:35 | 显示全部楼层
很厉害,很准的。9 \% N  k; u/ g# v% i$ ]- g! n
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30
8 c. G* ^8 f3 `8 K, r, v; L

2 h/ O( Z- C( O  G' t7 D纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 13:35 | 显示全部楼层
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
' R; i8 ]  j. ^小黄 发表于 2011-9-21 13:06
; h* w0 U$ u5 c4 ^+ Q1 t
我都等44年了~
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-21 17:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
28# 猪刀小试 6 j% N$ W0 \9 j
/ b# C- \3 g3 r& H

+ I5 }- R6 l0 z, }. C# O+ \0 S# z: L你看着好年轻呀, 大叔。
理袁律师事务所
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 20:18 | 显示全部楼层
1# theWay ; }& q. G" v8 I& ~* r8 f0 E. E
5 b" ~6 l5 J' d
Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单,要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子,不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成,区内小环境和区外大环境都比较理想。
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