大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
4 V6 a  m$ M$ J7 h% t
' e, p' t* E1 k4 l  ?& Y, u* v' ~我家LD就是看房后直接拍板滴
2 ]! G3 f2 q: h& u
3 o- q, U" N7 {. X6 Z8 p9 T8 o也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
  H9 B3 M0 T$ S  d& U* Y; d
# H$ Z$ R  K; K2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。

3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
0 \; A' d" |# \$ k' ^1 h1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

; d. C  h! k" [$ A5 l6 B( O. S我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
5 G* B+ q2 J2 V- e5 G
9 S, J. n; ]5 m* L/ o1 U# x$ \* hWindermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！

9 ]9 |. ~' g% p. F; H; t) ~Good luck！

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
theWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
- q1 L- \% a9 B% Q莫非是westbrook？

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
, a+ y, _8 z9 d0 D  J1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。

; r1 v, |( i0 t9 Q& g% `决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

$ K( e; v1 i1 v: w4 G" e
我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
# l; D; t1 r9 n: ~如花 发表于 2011-9-21 09:17

  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

5 ^: \+ E: j. MWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

- k& S9 f2 m+ W# r1 U那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
+ t% q1 I  n' z7 `3 S1 k0 w4 Q5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

# g# ~( X6 t7 k2 q5 [眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

' A0 g1 l6 ?7 W6 M8 q2 B2 [
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

# ^) F) Y. X( x
* T+ _# S- Q2 _6 G6 i4 U6 Festate整一个？？？

Spring10

楼歪啦
  l4 ]6 R: Y* j( g8 Q  M

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

' w1 ^" T9 ^8 n' f) |王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
% Y$ V4 y. W- M' z- j2 k小黄 发表于 2011-9-21 13:04

4 `/ v$ U" d: A( V% A+ w/ w4 ?
$ g& g% T' _& d" t你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
' [0 Y1 u& X& y$ u( K$ t夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
# g7 M' S+ u  }3 O小黄 发表于 2011-9-21 13:06

1 w; O  E% I2 b$ N说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

$ p  ?) D4 B( Y5 h- `8 O3 ~. @) Y+ m
很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
! V# M; _; }: ^/ J* P3 a& t' f浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

9 y2 y( s. ]( l/ f" T$ {  {
纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

8 b/ G$ U% ?  l3 D3 ~- y我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试

- j, [/ b8 u) e2 ~, n4 ~
你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
3 |0 }7 g, d2 t0 n( K3 R* n
! [7 v& Y1 i1 d: F  HLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。