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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
6 s5 g* j+ ~. ]5 m1 U' C7 j9 @7 \/ B! {1 X" m, q+ b' \
嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。
, l. L3 B$ u& u7 |快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑
* J+ R- l  V( y- S7 ^# t6 A3 l0 v5 y2 o  o. B! W
等咱有钱了………) ~$ `+ H6 M0 n! D( @2 |* t) }2 F
' l/ f; y  l! v; A. S
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。; Z5 e8 }( q8 S; \
4 D5 j. z8 {, i" L4 Y0 y
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。4 M6 L0 c: |$ F3 I( X  d
# s, j8 I% g/ E; ~- g9 o: i
    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。: r" v& f3 Z! K
8 R& T0 G' {& J8 X0 X' v5 B$ S
    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。
, t* l* i  W; `" t
% Y1 T9 }+ I; G% Y  n, Z    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。
1 a/ H. n% u# O: w7 |6 q# ~  d# D8 o. x% z
    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。$ d; j9 ^5 ?: D( g# l& q

7 n$ {# I. }8 U, O    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。
1 c1 z" O- m& F* _. {" V6 `
+ J# r/ J1 |/ k7 z5 |+ F# i    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。( j" p' D7 o* H+ V& p" ^9 ^

$ t- D- ~1 m5 w) }3 e6 W8 Q* v' X    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。) m* H" @: }+ j4 q- C' b. }

% Y) L) i1 X5 ~$ A( {! \& O4 W    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。
  T/ }6 w9 Q: g- j6 D
0 T' m" g9 A, }: e) r: w0 A9 p7 Z    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件
6 G; l: w3 V5 T# q
: u( t' d$ J6 j; G    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。
; o: v6 L' R0 S- j/ c( r, Z- R- c
! J0 q" W0 \- c1 o: T7 w    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。
% e3 [, l1 ?# E, r( G+ @; L* I5 Q& E- e
    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。
" M6 x/ ^3 s; Y# d, G; e# Q1 l8 o. C3 a# E; M1 k
    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。% K& _3 e- O' A' m0 I' F) c

" O" T1 M2 Z2 L; A: r2 @- y- w参与/回复主题 积分说明 新窗口 最大化 关闭
3 {! \3 O9 p# Z" [  c( u& LRE: 感叹一下新房子的趋势 [修改]
& z# e/ i9 W# v% M源码
9 O! e. n! u+ x9 j, |. _' h" Bwmv rm qq flash
' k  r4 F+ u0 d" e$ t/ g6 d
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/0 m" j7 Z$ ]2 e2 L
6 J* M% A; Q" x6 k6 ?& ^
嗨,要是不浪费点什么, ...
# z6 ~/ J  N- Y, w裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
5 H4 p, n) K! ^
找到合适的房子了吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。2 Z) X7 _  x) ~4 y+ c9 i7 w
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.+ a+ g. Y1 {* F  x  y
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
5 M* m0 t' M* E5 M* |, w9 ?" [没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.
* `9 B# p) B2 B$ V  w  J- C7 g& J有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑 , m% R2 b% v0 q- ?
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
+ E8 m) o0 `/ ]0 l* w电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
; w6 x% ]3 g7 j6 Tcarroll 发表于 2011-10-7 10:07

9 U' q/ k5 W2 t1 E第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑 6 b( W  a; X* v/ q) [! @

" O% J: Q2 q% q( P5 a$ y" m( v# L4 b9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/$ @3 c; r: X; k3 ^& z
  {  k9 p% V; f1 t
嗨,要是不浪费点什么, ...' z" ?4 t, l4 a* G; }
裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
, o& h  \1 V9 ]! B) N

0 _. M; U3 l  Z% ]% Z( Yopen below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
+ Y% v3 l  ]8 H4 O/ M- A3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑 $ x7 W2 l' `( t0 V' E4 X! g. H
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
4 w2 _7 h6 m& m! T非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

8 i2 R1 e* C& s* E1 b) e% s8 z太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
  [, x; U$ ~, |/ ~: z3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。  C  f( Z0 b/ C' ]5 N
小黄 发表于 2011-10-7 11:06

, f. n7 g4 T; U7 u, c, F# i可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
1 z; W9 D$ T, U$ o: o" ?2 Pkismet 发表于 2011-10-7 11:20
( C$ U- J9 K. z& b6 Q
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………
5 h: a, ^; ?5 _8 C) Z
; z+ G% R. ]0 |/ n- Q$ |$ O    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。9 g7 V& s9 ?0 r. R

5 R8 p3 {' h' _# I% J& q    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...1 i0 t# g8 f) |4 [
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16

5 F5 w! \  f7 H) Y# w2 U9 D. p2 [3 o, c* D  ?, }
经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
3 V- I  T- |: Q& m1 ZCAI 发表于 2011-10-6 23:11

6 N' g0 S/ e% ?* E! ]; P) }$ [& ?可惜,人的欲望是无穷的啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等咱有钱了………( t0 [& {- n( u$ m

4 Y: P$ z1 O7 b0 y7 T' W3 V    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。( n6 \& Z, F. h) J' B
9 X; w5 {, f6 h, l' Z
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
+ t) R8 A- v6 P2 C! v, j醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16
- ^' r/ }7 B' x+ ?
牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~9 d4 t/ I' K: H; A. u
太子 发表于 2011-10-7 07:01

+ q2 X% {) y- S6 r5 s0 V4 x, M十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?
# u0 Z! a9 Z+ |9 ?猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05

1 f( R! U( q: H8 {3 d没呐。理想很丰满,现实很骨感。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
; K3 d- Q$ B9 V3 v& O& R不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
2 N: M. C. J+ [* v- Q3 o0 S( w* D小黄 发表于 2011-10-7 07:24
9 q% @) U- w" H  _
可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
" o! R2 k5 T+ U9 C5 \* C电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
9 h0 D) q  G( K! _& \' E) F9 s7 Ycarroll 发表于 2011-10-7 09:07

; L( M& Y5 j% o/ C. b/ s貌似懂了,再想想还是不明白。
$ X  m- o; ]; w$ M6 {% |* J- a% M! ?5 E1 D
住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
8 ^8 k. Z5 `/ Vfushiyu 发表于 2011-10-7 09:50
5 @, E" h- \0 A4 J! }+ x* E/ b
您姚明啊?我可是潘长江!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
) i1 p. ?, ]/ H% A; B非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51
) t# r/ _8 T5 j0 d5 K- z9 V
同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。6 g3 D0 q! O" D% ?5 I
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。6 i# H5 }! ]6 U; d5 ^
小黄 发表于 2011-10-7 10:06

5 m4 H+ i/ B+ ]8 d: @% x你指的两层天花是什么?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。# }9 ]( A, Z0 u! J! _$ X
小黄 发表于 2011-10-7 10:10

) [$ k$ P8 v0 `% ~* V7 l一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。* J# k9 P8 ?- o) M' f$ e1 F
小黄 发表于 2011-10-7 10:42

& g9 l' d4 [9 A; B卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
大型搬家
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘 ' Y7 P: O! m4 `! l. Z& V
/ s& M* E# n: |7 x% J) ~
; `1 a9 x6 L0 V( a& C1 N
完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
大型搬家
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