银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

4 Y! G: h7 v1 P* u* I
7 i+ b  t+ j5 J1 @6 z人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
$ s3 H' C& b) c; ]0 O) `http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

7 K% Z; u' r/ y8 Q8 s+ V( t
$ E$ o& y+ P7 E" M" P( lhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
, e" V/ U9 {7 ]+ B+ L5 E5 r9 o
& L- ~$ [$ S! D5 e' l/ p1 q已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

6 H  L* f% n* i* Ohttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄

0 L( F6 @% o: M; ~' N5 l7 p
你分析数据的能力有问题。
( n% x) c' ]; C- ~8 A
' B' n6 G* {7 {, |) v! |7 s) F2 t; Y我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
7 y( f8 [, d& Y. l8 phttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
$ r" u" w7 i1 J5 x- i: K
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
5 Z' X8 k9 T- J0 L/ sHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

3 O9 Q9 T$ `" y7 v你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
) ~3 p' K2 W) bhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
* W" y" f0 m( h! K6 |- b
2 M7 R* t7 l( u% `6 T0 W+ l

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
, A$ I7 ?* c7 H9 p6 f+ g; L1 G
根据百度百科：
2 O: X) \" P, Q+ K+ yhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
. z, T, {4 ^9 T
+ s) y, L# @5 v  y/ T; \6 v( l
2 J$ a! A# n" w& g, q很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
+ x9 K/ g, |# {小黄 发表于 2011-10-28 13:49

8 ?  K9 y8 j% h6 g总算承认房价回落，有进步。

( I  z2 g3 B- U; W5 z& s! U1 I$ i6 ]我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
# O6 |: }  ~7 t+ \就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
2 ]: m0 g: E; l; {' ^2 W
越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
7 D7 e. ~( R7 W4 \# `) \
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
  z# B. K' q6 I. W; Q. {) \
7 p# }9 l1 D6 q& u3 n越来越糊涂。
2 X( p# F. o& E4 ^9 `* S9 J2 A浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

1 c( S4 T4 @& u. ~) ~3 N和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

0 B* b7 Y9 P1 U, S0 n1 U我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
4 G, M% t: l9 w& K6 r: X就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
% P* n2 y0 s, }$ E: @" c: L
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄

6 a; l- g) n( t2 n5 d! v
7 \+ o! q7 d8 K

你分析数据的能力有问题。
1 L) v! N* t& M" R6 [" `
根据百度百科：
' B/ M* t5 L7 W) J( f, i: ]http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

0 D2 L6 K7 C# L: V. v& c  `
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
$ H) o  U! Z; X% ?小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

" m% c. k7 Y. H9 X% d
+ F5 n* K. Y6 X* m) c4 J* {8 x- E
& t" S* z$ \, B- f$ LHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。