银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
' `! m$ H7 n2 x
" a7 R- p( t  w/ Z1 g6 j当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

9 R; k+ H" f6 U/ W1 bhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

1 E8 A, d' \* I4 N) I: M: }已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
4 }! d! A) ]  [9 N( v# B; EHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

2 e$ s' t" l, d同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
  ]3 G6 a. u% [http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
) A3 V$ \* y% w4 S( e"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

0 G8 p3 @( q! [" l) A, o
& ^* G) U: D7 k* Q+ v- ?5 \ 4# 小黄
9 P4 Y* Y# Y3 |5 S) R
5 ?3 s8 m/ X5 R; D" T6 c
你分析数据的能力有问题。
3 e; Z! V* C& K) h2 v, i5 e
" Z- P( R4 c$ C" [$ w( h0 i9 l8 Q我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

1 R/ R4 n, X3 e你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
; d' ^5 I' _$ b2 G
再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
. r6 d: R, ]0 s6 g% q% E4 e. |1 [& Jhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
; \; b& U  K0 ~: h/ Z+ w
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

你分析数据的能力有问题。

* s5 _+ v# B. e% Q. P% @根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
# `& [. `; u! n
5 t7 h) m  L, @( b, a/ p# b

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

) ?/ H) l/ q9 [' T6 |3 s; X5 r
" ]# D/ I# E* M2 s( q* h很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
2 o# P) O9 H* ^+ b' b小黄 发表于 2011-10-28 13:49

; J6 P% @% S% U1 ?1 c
( C% M  m  ?" [
+ `; E. R- ]' |6 I0 t& X" |; M总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

0 l* U) _- F3 I8 X- D. w; M另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
" e+ F% F3 D1 Q3 [+ a. W
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
, E: m$ N) q: o7 o3 D
越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

  W- e1 V% B$ }4 J- J4 S' Y

; e; n' t' U9 U7 E& @和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
0 p8 K) o6 ?" Q房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

/ }) t' j+ ?) H  S0 g- o! {  w我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
$ i0 o+ H7 ?% Y9 {, A9 d9 Z就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

4 T% R. i  @) d你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

9 Q5 z: a. \2 a6 c: k& x我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
6 m; J6 O3 y& Z( {: }; i! a
4 r; n/ y2 _, I/ T

你分析数据的能力有问题。

- d2 e* Y2 t2 T) s* [: ~5 k5 ?根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


% d$ G+ E. E: u8 @5 K很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
- f* d5 P% J1 i" g3 r' L

, c9 F) j$ y8 x
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。