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Windermere 区开发商直接售地汇总

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-26 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3 Q9 C" @7 L2 K: ]( l4 t. W
Public lots: / `  ~/ n) J" ]# e2 U' W  M) t" x
Ridge $500k+ $ `7 o8 g* o; _+ h( u1 q1 x* s) ?
Estate $300k ~ $600k
4 p8 d; P) D+ k& C! T% X
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; c6 @) `( u( v3 ^! j  PPublic lots: $350k ~ $750k: }6 Y  D8 R" w: A1 ?% e$ v) @- Z: f

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Public lots: $300k ~ $550k  l( V6 t  m; U* k- {
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Public lots: $220k ~ $360k
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:56 | 显示全部楼层
So expensive!
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 13:56 | 显示全部楼层
same here, why?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 18:37 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
2 m7 ]3 d/ y2 M9 \6 y8 e* ~; T7 g小黄 发表于 2011-11-28 14:31
8 T# b/ z5 W6 D- U
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 19:18 | 显示全部楼层
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
( ~9 u' c6 h. Q. D* b我是一只鱼 发表于 2011-11-28 18:37

( Y' Y$ W7 r' S/ Z, g$ I# s1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。
# f: ]: _# c5 d- r2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 09:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以先买了地放着,有钱再盖房子的吗?
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 15:14 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。* U1 K  L, M2 g% O
小黄 发表于 2011-11-28 14:31

& w8 |  r& N3 e% }30w 的地?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有具体的价格和尺寸吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 00:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。; O( i+ ?4 b; i' U- @0 M
2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。+ v# r- }) @% J' D$ D1 Q9 t3 P
小黄 发表于 2011-11-28 19:18

1 V1 j" {+ _; b; ]$ U  }  E! u. Z9 T谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-30 21:14 | 显示全部楼层
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?4 Y7 R0 n, o$ O' z& z# ?! ?) W
我是一只鱼 发表于 2011-11-30 00:24
- W7 b% G3 P' P. K. k! R. H
没见怎么大涨啊。就以UW来说,最新开出的地块的确涨价了,但尺寸也大了。不能算涨,但应该是对市场比较有信心吧。
( m1 V1 p5 I( p7 t7 }: v1 W4 O, w$ I/ x. R8 J( x
还有楼上几位。如果你们真有诚意购买的话,应该直接联系开发商。我只能提供最基本的信息。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 00:02 | 显示全部楼层
道听途说啊,好像爱城除了Windermere其余的地界都跌了。
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