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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万5 ]! Y1 K8 T+ m# r( K
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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& a' A7 b( a4 Y: f- h, @7 ? 房屋供不应求 房价将持续走高
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5 w0 I/ L' i. \% x- ] 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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9 o/ F& |8 C( q! ^ 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：" Z* \, o( G' Y8 K* u
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；/ o$ w* |- E; R8 g+ h4 \
) p/ H3 o+ G8 \6 ]6 E4 Q9 ~- U Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套； S/ Q. s& b% G$ L& X8 e9 B
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；( c4 p2 {/ V1 l2 A
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；1 g. \/ @/ L; R# R# R3 d- Y- k
/ m# V/ i, |* N 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；) v9 @' |, V. t1 Y& U- g& F3 R) {6 d8 I
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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& F$ i+ E% B8 y# A: ? 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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- H& K* r/ T# |/ n+ {8 r: t4 J 渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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