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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。. }! j' [3 H. l; @
5 ^7 U3 _) P$ A3 x9 p7 x5 L 房屋供不应求 房价将持续走高4 m# p$ E! E0 z$ w1 F3 U. K, ]
; Q; I" ?( k) K 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。) M R- o- Y. R+ X9 D0 H/ M
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”4 X5 D' V& f( o% A
, _9 r) \* F# m0 t b 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。4 o9 c) g) g3 A! c- n Q. E
' b0 G" b( H6 s6 [! F 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：. b& {5 ?. _; A7 _. M
. G( Q# L' |; I8 f$ Q: a 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；/ @: q) q0 U1 f$ P4 y8 {
0 T: P/ n8 o2 f9 {# C8 L: i Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；2 S( K$ I$ j3 g0 F5 F& H0 v
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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; O A, Y9 S4 V/ R; @ 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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; W( L6 l* E% s$ Y 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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" Y0 |7 y% m2 L, Y& t& i( A 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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* r9 y9 a' ~0 e. I* W 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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& o9 m& N! M( ]- ^7 j 渥太华：6.2％，$263,122/套) l3 n f0 M- m9 s
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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