买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

! t. Y  `0 _1 j9 K& h7 [- i3 U之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
; r. b7 l9 o$ g朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

% k4 V9 z7 v8 o  s8 m3 N# f近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
) E' L4 [, I3 _. D, k/ ~$ x
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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: x$ }$ k0 L! o1 v2 x* p# v之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
) l$ F" y" Z0 _0 F  |: }. k
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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* p, l! h& H6 g/ H3 Q4 L- F1 y( W因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
% t# |: I& E9 p  i4 Y& Y) I我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
( r2 ^& w* \2 t. C! j...

  _' l& j; N* f3 N& t' xThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
5 I/ e( b5 S3 z: [3 x9 z

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

4 K8 j  b& D6 f  w: ]/ @( h
; U2 o- ]4 O7 t7 N! W3 {2 F我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

+ P  f- r5 ~- z6 a7 v但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
6 i9 ?6 u' z% p2 I9 K& M3 _涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

, q$ I1 L! X: f) b" K- Y2 a9 X问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
, D' @* s& S2 Z3 y& k朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

# C  Y+ Z" L; Y; z& B: Y什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
+ l  a5 a9 d9 g1 g) Y同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！