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请老杨聊一下现在爱城地产

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑 2 z* Y7 T% P0 [! g* h

1 {7 x6 v4 f7 c5 Q! W* S. f0 J6 j媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?& B0 A  D1 h& a3 x
不知这个月交易是否活跃点呢?
: J! o9 e1 r( f; s7 x; S: Y6 U我糊涂了3 F  h. ^* Y6 V8 X( o5 ]4 h3 L
我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。
$ B/ l# G$ d" \* H8 B目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。7 f$ Y4 X# ^/ F3 v- O& L4 U! }
要买房子的,买。
/ r7 z4 L4 q3 R; }! Q9 A2 m要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
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发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
  T+ s% }9 v. n9 f: N我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
' F* }, l& F8 z
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。
0 K- A6 ]; I4 O  n* e  _) q/ V
! {3 P: T' p# A$ ?6 @) B好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的
: j  D9 }! m" l8 k1 P! j3 K- t5 Y
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47 9 y+ d4 y) L, P7 E
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

% Y. g/ |. S4 D6 l( d, I! wI have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57
! X- a4 {% Y: O4 g  \3 `, a) S- W% |你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
" y+ R1 v% j$ u, H
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56
( \5 w# t3 R* g* c! G( TYou mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
! L0 C. W  q4 N, z' [; b
# ]/ ?0 b' |1 l3 b) M
我没说。我是在问小黄。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑 ; O' k) o) P2 G; R
老杨 发表于 2012-2-1 21:12
+ W. d/ J) ]5 b- k/ B& x. T7 A我没说。我是在问小黄。
# v6 ^" t1 u: _* Q
0 z0 ~7 n7 w4 f& v& }8 ?- q: y6 m
为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31
0 l' v  r) I9 v$ T; [3 _$ n# n% s为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。

9 s' u7 C% Y# f; V* c我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
; }2 `3 K; M% o$ |; R7 a+ l判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html: d0 [: _+ g0 a! r
出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),
* h$ {- [1 F/ M因此,涨价应该走不了多远了。
5 c, T9 ^. p4 q& O$ }9 v
' k7 R3 L! x/ m7 F& @) h  L* c爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑
+ Y' r/ s# c+ h3 i0 w4 q1 \
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09
( U( r; I, Z, H  q6 i我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
9 X. Z# q: p4 }判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...
/ ?3 O; }- K) W5 J0 L5 N

2 J+ x, L1 p$ X. U  IEDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05
* f5 [' H* J# J; \$ K' Q难说, 比较平稳吧.

  S& v6 }! }& t非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑 ! D/ p; `; W7 q  ?7 g  K( k2 p

# j+ j$ ?0 J5 L) j& W最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?" n1 V6 g! O9 N  H3 c' Q+ z
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42 $ |5 y* O- p5 c( U+ S- V' ~
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...
% g0 H+ a% {) Z2 ]' V+ m$ o+ E
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
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