平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
! w( j+ p) D$ B# R# q  |! Jhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

/ k8 c# [, a+ G7 ^9 m0 V4 k如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
' _) u; ^  }. z$ a7 K8 C8 T. j( K旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
$ Y- i) Y+ O/ ]Thanks but no!
" Y8 V# W! |" x0 |8 e* X5 J
2 }2 a1 i% Z3 ]  _; o: |# W# U+ j如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

8 b4 P' ^# R3 z8 ?# \+ _; C/ J小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
6 g! `: ^2 z$ n小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

( d) H5 V: S1 H; Q, f
4 [& l3 {1 c1 ~& [7 Y% @; J赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
% t. X7 T7 F8 K  ]1 p7 I, s2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
$ Q( z" d8 T$ H* [- n9 w
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

" N% s! z* I" `2 D. Q- a1 l

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
; J  q" N* H# \: Z1 ^9 s话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

! u5 A  f" ^" O8 r8 |2 h+ a' b现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

- z6 E6 a+ h; m0 ?+ H7 ?
) U; i* f' P: \8 m同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
( z1 j9 Q3 |/ N; X; F9 M; \* Z5 J同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

) h* |* o, u8 C$ n) o- s9 u- T当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
' }# D3 c+ @% r9 \: U2 D
/ C( s5 k; J& V5 R; u) h当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
  U( s3 `% Q& |/ F贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

# c' M7 n. \8 N$ w9 n有道理。