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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。- G, q& Z: V$ h4 g; z1 F
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑
/ A  P4 ~! u# y' T' V% e& ~( g
6 A5 k1 x7 V5 P0 \& j房子买得好,恭喜/ u. Z, {" p0 [! ^

" m- o  v" P; i% e9 ?是去年买的吗
大型搬家
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系: t+ T$ _1 x! y5 G- x

# ~3 N+ Q# l$ }) ^; \( g! H: i3 h根据我的了解,简单回答你的问题
) E/ T- p- e4 d/ D. o
8 S# m! z2 U$ P/ n# b, {complain要有理有据7 t0 o& k1 b' O
8 F2 Q2 W& v. P$ W4 h+ u
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据; P, X1 p9 \. p3 ~6 `5 e
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
& z) ], t( }+ j- m6 b8 ~- `2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
! f$ S' _/ c3 v+ ]/ ]3 h: q3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
- T3 z0 {0 ~- \# i! `! G注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。, \: O/ u5 [8 s7 Q9 e1 w/ L
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx) e3 g9 {, a# h
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。  ]1 w. B! I9 O
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain- t; i' D! P( ]- h
4 l/ k& b/ M/ M! M- O7 E8 |! S9 Z
祝你好运
- i- e4 H6 X/ c/ {4 v4 P6 `2 [6 G# o+ @1 V
4 L' n! Q$ \& }+ D" m
/ ^' g- H& @' Z+ ]+ k, H
0 t) a0 x1 y7 ]8 K9 I$ S: y, d

1 f2 ^/ ]4 G% G+ q

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39 : X$ E/ q1 _& m* h  o% |) \
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系) }$ K2 e) K* m; `& k4 N

0 u7 Z: |& L/ Y/ l' _3 o) C* ^2 t根据我 ...

3 J+ c7 ~7 y" S$ Z. L& u& X非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
# Q0 v: L. C* @5 c* G2 _新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  # w* E# r0 s* O
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!3 e+ \- u7 Q8 @/ }5 B' B$ R
* l' z8 r/ n& u" z) O* S
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
( [) i( n! x* l1 h, d
9 c+ Q/ V; i+ ~3 a5 |很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16
3 ^( E$ \1 L4 y) k涨20%实在太多了, 应该去complain.  3 e& U# n! g; K! n. ~0 x
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...

8 E8 G' X' {5 X6 E8 ]跟抢钱差不多
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33 3 l0 G5 i% B( u8 t1 |7 E4 p
本人去年 COMPLAINT , 赢!7 Y9 x0 \, q. S; |8 T7 {

' q9 e- ?, B9 @7 P如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
0 P& C; p4 }3 O% b: T
有必要,非常有必要
! t* D$ a( C6 q: c; G* p7 d
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