诚心请教：谁有complain政府地税估价的经验

青萝

今年的估价比去年的涨了20%！真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
请问有complain经验的童鞋们：需要提供什么证明材料？具体怎么操作的？

qingyuan

good question!

未名

3 E, D- e4 t6 L$ s: v6 ]
1 k; u" R3 r: ~房子买得好，恭喜
- n$ m% ]/ w! T8 n' _7 p' p
) w+ k) @% h8 Y9 X. a; A3 j是去年买的吗

yanngoyan

我也想以其估计卖给市府，市府会买吗？

青萝

多谢楼上几位帮顶。

未名

你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系
# A4 J8 G' M) \
根据我的了解，简单回答你的问题
* E+ }+ T2 I: r
complain要有理有据

1）你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆，下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
3 }/ E" M" t; D5 [. y# |0 E! u2）找出这个评估数据中的不足，错误之处，最简单的就是你的购房价和评估价出入太大，如果是去年买得，但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
9 K" ]  `; Q' U* i3 L3）查询你周围六月底以后过户，或者销售未果的房子，特别是和你房子相似的，作为评估高于市场的依据
) H$ a9 O1 I% R8 K注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
4）有了数据，如果你觉得出入太大，可以一争。先不要交钱complain，给城市打电话（311），和你地区的评估员约谈，一般问题就解决了。
' w  C7 ~% ?  s  X2 m5）如果约谈未果，你还觉得你有理有据，那就交钱填表complain

! W% X4 P. j% F8 @4 h( ?祝你好运


% q2 j6 n' L, p/ \6 |5 G  R' v! X  m
( F# |$ E: a: j( x" \. i

3 w: X+ I1 e; k* n! @

青萝

未名 发表于 2012-2-22 17:39
你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系

/ l6 _% b+ W7 \' i2 v4 ^/ t+ x! G+ c根据我 ...

- k/ }6 ^7 w0 i4 A: D3 [% f: V5 A/ I非常感谢这么详细的解答，LS太厚道了！先送鲜花，然后去给的链接学习去

青萝

楼上非常厚道！！！解答的很详细，我这就去你给的链接学习去。
3 E/ V; {- T1 {6 b$ X3 g新的送花功能不给力呀！求一次能送100朵的攻略~~~

青萝

呵呵，以为7楼的没发成功呢

海棠

涨20%实在太多了， 应该去complain.  
' l; }  ?6 C2 x7 e8 _假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万， 如果税率是千分之七点二，相当于每年地税多交 720块

WARMHUT

本人去年 COMPLAINT ， 赢！
# y* i0 d1 t$ ]$ o! H4 u
" ^* O1 `+ i( h* V* _) k. z% w如你觉得有必要， 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
7 H& {6 f4 {0 c& f% |8 [$ L
! u  O7 z  T0 u. }4 l, o很费时间的。 从准备资料 ， 到听证。。。。

青萝

海棠 发表于 2012-2-22 23:16
0 n9 V' d6 E6 k1 q涨20%实在太多了， 应该去complain.  
假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万， 如果税率是千分之七点 ...

# g: s" }* w0 `5 u跟抢钱差不多

青萝

WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
- Q% V' w) h7 _3 F6 M2 `本人去年 COMPLAINT ， 赢！

, `( n$ `( |/ q, c  k如你觉得有必要， 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

有必要，非常有必要
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