 鲜花( 1654)  鸡蛋( 51)
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楼主 |
发表于 2012-3-25 07:23
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prouddolphin 发表于 2012-3-24 21:16 H: w0 f" ]3 P
谢谢joyce, 我又来问问题了。先问一个大问题,一般情况来说的话,有 rental income的话,都有什么费用可 ...
0 s* V# w/ L8 K; z' C( X3 S7 ~1 {) u F. ^: r$ I/ c
你现在是用软件报税,还是在用手工报税。
8 h3 j) F8 | o9 R" y% [如果是在用软件报税,在软件里出租收入(支出)底下,列明那些支出是可以抵减出租支出的, e8 h" j! k6 R c6 Q% o2 j) m
比如:insurance, tax, interest, advertising, repair and maintenance, landscaping6 ?! q/ {; l/ U6 Y
有一个原则:就是是直接用在出租财产上的各项支出,注意不是大的Renovation.& }5 _# C# H# L
/ S2 H8 s; _- ?1 a# A: n, S9 b1 M我个人主张不要折旧电器, 有以下几点原因:) ^+ K# o' L ]7 q" Y8 @
1.电器价值不是很高& C/ R4 \# Y B
2.折旧需要根据CRA的对应财产折旧时间表,等你卖的时候,又需要将原来的折旧的数额返回去,以计算你的变现受益,比较麻烦。
7 o0 e# R7 O, h4 \3 p o" o& s) l3.折旧的基准价格有时难以确定
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