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房东要求涨房租,求教

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发表于 2012-4-2 10:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,去年9月开始租的公寓房,签了一年的lease,合同上也写清了价格1年有效。但前两天回去发现房东在门上贴了从7月开始涨房租的通知,涨10%。因此有了下面的疑问:
) t9 {% ]8 `$ [+ @5 Q* }1) 这样涨房租合法么?合同还没到期就给涨,那是不是以后租好房子房东随时可以给我说三个月后要涨房租?
/ F4 I4 [/ c5 B; A6 r2) 如果该行为合法,但我又不想续租,能不能7月份就搬出来?后两个月的房租我还要付么?(毕竟是他提出要求涨,我能不能看成他首先破坏了合同,因此必须租满一年的条件可以忽略了?)
4 n1 J! M: R0 p$ x! \9 e# p$ [, K2 Z/ f/ l0 x
刚来加拿大,很多租房的事情不是很懂,请各位帮忙答疑解惑。如果我有考虑不周的地方请轻拍,谢谢!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 10:51 | 显示全部楼层
个人感觉是不能在lease中间涨价。7 U  X. q- |4 [5 ^
最好是先问一下房东,有可能是对别的那种monthly lease的人涨价,可能没有对你的涨价。
+ B0 K% `0 D" t# t5 k如果房东说是整栋楼全部涨价,建议你打个电话去city of edmonton里面问,他们懂这方面的法律。而且edmonton有专门的部门提供咨询。下面就是链接
: h! k; G" ^0 ]7 M* _6 k
! _+ p% o9 V$ }$ R; q1 S. h0 hhttp://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx
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 楼主| 发表于 2012-4-2 11:42 | 显示全部楼层
sxh999 发表于 2012-4-2 11:51
- U. ]' O! M4 x, I1 H- @9 F, ?" S个人感觉是不能在lease中间涨价。
! |  g- A2 F, J7 j最好是先问一下房东,有可能是对别的那种monthly lease的人涨价,可能没 ...
; `6 I4 Q7 Y+ e2 N0 X* Z
非常感谢。应该是只有给我涨价,我们这层就我门口贴了。官方网站还在一字一字拜读,还是希望有过来直接指点一番。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 11:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
关注。如果签了lease中间还涨,那还签lease干嘛?希望楼主能尽快理清楚头绪。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 11:49 | 显示全部楼层
自己读一下你的lease,如果有条款写了房东可以提前一个月通知涨价,就是可以;如果没写,就是不可以。每个lease都不一样的,问City of Edmonton他们也无法回答你。
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发表于 2012-4-2 11:51 | 显示全部楼层
先看清楚合同,一年有效的那个价格是约束双方,还是只约束租客一方?
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 楼主| 发表于 2012-4-2 11:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢楼上诸位关注。合同上写的是'price valid for one year',没有指明只约束哪方。我只是想问个明白后再去找房东谈,心里好有点底。不然被老外一忽悠说不定就被蒙了。
6 h* A  {$ g. k; t再次谢谢大家关心!
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