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BMO不给我贷款

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发表于 2012-4-9 14:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我到加拿大4年了,之前一直是Employee(长期或Term的)的工作,今年开始自己做contract,现在想在Edmonton买房定居下来,因为有部分钱在BMO的GIC产品还没到期,所以想找他家的贷款这样可以把这部分钱拿出来买房,结果BMO说需要2年business的报税表(最少一年)才能处理我的贷款。7 b* k6 R5 ~4 ^% n4 L6 t
) x" A8 Y6 W, F5 D) H- Y5 a" t3 g
有Broker告诉我一般我可以贷做Contract之前3年平均收入的5.5倍,难道BMO不能给我这样处理吗?
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% P( p. M6 E9 p- h* u9 H: T看来这买房还得往后延了。
鲜花(10) 鸡蛋(9)
发表于 2012-4-9 15:05 | 显示全部楼层
如果你首付能付20%或高于这个,应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资,有收入证明就不用管它是不是CONTRACT了。我家有个类似的问题,银行是要考察一年的BUSINESS的收入,这与在别的公司打工有区别。祝好运,早日买到房子。
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 楼主| 发表于 2012-4-9 21:15 | 显示全部楼层
锤子 发表于 2012-4-9 16:05
! t9 o" B" z5 o  P8 X7 x6 a如果你首付能付20%或高于这个,应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资,有 ...
0 b! ~% \6 s: h& C$ y9 i+ C
我原来也觉得首付20%应该没问题的,因为有朋友也买了房,首付还不到20%,不过交了点保险。
) c8 N4 q' O4 n
* I' g+ V0 o: C你的意思是只要给自己pay钱,有pay stub就可以吗?再问问broker看。
! N; i! q; a) G4 A0 ^+ R8 b- e0 Q+ [: L
非常感谢!
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-12 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你是不是税表没提供给银行啊?
( {* c2 ~7 j* @9 ~6 N- ~: P7 X无论是工资单还是税表,哪个好看提供哪个。
7 B0 i  d( s* c) ~. T估计立马就通过了
' [! J" W1 \8 Q楼主好运
大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-4-12 21:07 | 显示全部楼层
啥都没提供,就填了他家的表格,有些都不大明白,反正BMO就说需要一年的business report.7 O. z0 m+ [( K6 P* E
电话问了其他银行,TD说是可以的,问过的Broker也都说可以。
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