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求房屋推荐!

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-21 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房子, 去UA 比较方便的. 不一定要很近, 做车方便就可以. 区域要好安全一些的.  . 要比较新的房子. 最好是地下室装修的, 分门出入的. 请您推荐以下. 谢谢!
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-4-21 23:17 编辑 ; I( D3 N% w- E- X/ `

( C9 k% t( \. j# b7 `; h$ Q看看这个:" P4 @7 @4 @8 G8 m3 ~; z1 o

! D( l9 ^- B5 n* G8 P* Y7 ~6 \) h  O[http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1485010879
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-22 05:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 07:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-4-22 07:13 编辑
% ^6 V; `. ^6 g% s4 T5 A+ S  D
兔宝宝 发表于 2012-4-21 22:18
8 Z0 W/ b4 ]- d7 Y6 K. c: L0 V0 I  Phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=929791911
9 R. J; X6 _; E- N2 d$ l

$ l# u9 i. A8 Q. ?3 J, U& ijunk
' t' c* ]2 a/ ?4 Z9 R7 R* c3 o0 C2 J  t+ d/ R' t! a  e" e9 K
主路上,天天吃灰。70万还不到2000尺。坐公车去大学极端不方便。要去大学,要么就在Winsor Park买,直接步行。或Belgravia坐轻铁。否则要开车,就完全没有必要去Parkallen这种地方。房子旧,去大学还不如Riverbend方便。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-22 08:57 | 显示全部楼层
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ave,ua,地下室出租没问题。61ave以北,河以南,104st以西,河以东是爱城本地人最爱区,集中了ua,最好的中,小学,white ave的吃喝玩乐更是白人最爱,安全方便,爱城最贵区(地价最高)。但此区新房为老房改造,车库都在后,但房型好看。riverbend:鸡肋,地下租给谁。winsor park,belgravia 新房太贵,地下出租不值,大部分地区坐车去ua不方便。看来小黄比较了解windmere,对大学区有待提高。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-22 09:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dxl 发表于 2012-4-22 06:59 ; @, G' K; R( i' e
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.
) D* U$ u6 k! L  I1 m" r' g
除了大学区, 按你的要求,别的区几乎没有分门出入的房子。 楼上分析的特别好。看来对房子有一定的研究。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 20:19 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2012-4-22 08:57 0 Y( ]4 N+ G7 G, t4 m3 N3 O
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ...

1 i! @4 J& B/ B: M9 {2 V/ y: P 如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-22 22:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-22 20:19 / s1 e" s$ \* N  x! v
如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...

8 n% }% ^5 f, ?0 b" J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-23 12:49 | 显示全部楼层
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-23 14:36 | 显示全部楼层
E3290816
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-23 16:27 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-23 14:36 ) F/ }9 f: h2 y; M4 C( l, `" t
E3290816

/ K2 G5 H& ~- v5 h  Fjunk
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-23 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别人推荐的都是junk, 就你的是小花。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-4-23 21:26 , {/ d7 ?2 x# G! m) f2 H6 T
别人推荐的都是junk, 就你的是小花。

9 A( n  @! C+ f+ D3 j' R) d8 v) v8 [我介绍的小花并非listing。* {+ P) {4 U' Q1 B! K' H8 [& z
7 C' b7 \( g" O7 O# U, T# W& Z
Lisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说deal了。实际情况是,那块地的价值大约50万,但一定要推旧房变成空地的成本是65万左右,建筑费用大约100万。作为二手房,永远不能比扒倒重建新房的成本定价更高。所以这个房子真实价值是150万左右。这个地段不应该出现200万以上的房子。就如同在 Terwillegar Towne 造100万的房子一样奇怪。
: @) ?: z6 ?$ O* b/ y" T9 w8 L& g# ]! U  Y9 Y
如果真有258万预算,就买
7 t2 U/ v0 c( I7 d! A& j6 Whttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1836665958# ]/ z6 w5 v2 g( k1 \5 p
扒倒建100万新房。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-4-23 22:26
) h# r' i; x" Z- E别人推荐的都是junk, 就你的是小花。
1 n/ @( Y# q$ F/ R! q, W
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:23 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-4-24 08:22 0 b* y+ B3 e7 Z& |1 J7 R
我介绍的小花并非listing。
8 k5 v+ V3 ^1 `8 ?
1 o1 e, `) r' j2 i$ kLisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说 ...

7 r0 f  o8 _  B9 m- }Garbage.
  \5 l. h4 l7 d1 c' ~
  Y1 a& I5 m1 o* }: P7 y靠着大道,直接排除掉。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:33 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:28
0 [/ Q& }' ~; c1 _, {Garbage.
) r; V# B: [: `% i! x/ J0 |6 l1 t7 P7 h2 h7 P9 x# M
靠着大道,直接排除掉。

, `- J! K- m. t  W5 N. d3 m不通路,车咋开回家?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 08:33
$ g  M# O) T( C不通路,车咋开回家?
% F; D" A" [/ \
扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。
' n  ^( X: u9 T: ^# t; q! e
; L" p! j. v8 V- y就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。9 z& m5 K& w: C

) A. j9 K' M5 z其余的房子,只要不在钥匙圈里,全都是Junk。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:35 ) M0 ~" _8 C. U0 a
扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。
$ R+ o+ N( m' [+ @8 M8 }
* @8 t- ~1 ~; x% M就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。

9 p2 `" h3 R+ G& d你是说不在钥匙圈里就算主路?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 08:10 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 09:07 3 ^+ Q( |% X2 M
你是说不在钥匙圈里就算主路?
- F8 G) o: a1 N: M9 f3 M' p' R1 l3 w
差不多这个意思吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浪里黑条 发表于 2012-4-24 08:10
' Y% X; Z; t% G2 l; [, m# ~2 ~' M差不多这个意思吧。
$ t6 V& D0 g! `! E0 j9 q% H
说清楚点,到底算不算?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 09:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
赌一把,算!看看你怎么说。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 09:24 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 10:04
% J( V. A" X) M2 q! s赌一把,算!看看你怎么说。
  j1 R" l0 K7 G
你完了,被绕沟里了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 09:04
! u. M9 i# F0 ^8 {2 f2 a( a2 G赌一把,算!看看你怎么说。
# ]/ F. h7 t  z( A8 ~* O
你等着,别跑。# J  q8 ^% a, N" K( a$ P6 p! r& c
我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
大型搬家
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-24 21:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 10:52 7 _% n/ [, |1 m" H4 H. {5 @
你等着,别跑。
! [  g+ ?' S- f) X5 s2 B我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
2 j+ [5 ?$ K2 \2 ]* e% M
我已经告诉管理员了,你说他的房子连junk都算不上。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 23:55 | 显示全部楼层
.....我只是路过看看热闹....
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 09:55 | 显示全部楼层
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 11:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习,看大家都在讨论什么。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 12:02 | 显示全部楼层
深刻学习,
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