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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

1 b' \, z5 Y0 p/ \" u06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?% x8 q* V: S+ M- x- f! D
  l0 n9 c7 o6 ^" O" `7 k
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
) Z" l* L7 j) ~. v- C- f% O是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

' k7 d  Y$ @# m' ^; k( T+ H. l6 p不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
: z% o# a9 m; h/ |& p8 W' K- ]1135 - 117 STREET SW  T+ J# q4 _# h  w) t3 H
T6W 1W9. B  _' A1 \2 k4 T6 T; @1 ]
; m6 c, p0 t; w, ]: g) P- s& D+ d5 w5 l

, v" A- b0 l9 x  S* C& w    1135 117 STREET SW
, R- Y7 v  C! S2 U" m3 K4 m; ~" JT6W 1W9  
* S8 S7 ]% Q9 ]7 ?9 Z4 }! [& ~. BTax Roll: 10029057 % C, z# S( X/ J7 B  _! S- s
Assessed Value: $426,000 - ^+ p& v- S" F+ H
100% Taxable: Yes
" X, w' r2 |  p3 E4 `# e# f; q& W100% Complete: Yes
+ O' Q0 e/ j2 E9 aNeighbourhood: Rutherford
3 Z7 U$ Y8 G9 b% c  v( m+ fProperty Type: Residential
& h/ [- |  f: P, G* j/ v6 mLand Use: 100% Single Family Dwelling
6 J! b! {( z4 V! f& N* x5 t9 A' Z, jLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC 9 E' o+ B' t' W" R# r& Z, l
Building Count: 1 4 R* e1 G: v/ N; ]/ D
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
7 ^6 i1 `  K. ^9 ^Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
' d5 x* }' E& Q( Y6 M5 `(Does not include basement area or 3rd level of split level)
9 r" q3 T  i) `- t! Y6 D; @: eBasement Development: No . @, X, i$ {  D' v2 R
Garage: Yes 5 e7 X- g2 S1 r  `, z
Fireplace: Yes ! v. @7 s) u0 ~6 F" A5 @% [6 t
Walkout Basement: No / Z# H" b! ?0 s# \. t
Air Conditioning: No
; s3 y. P4 p' [" ^
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 + e% {: ^3 u+ D4 m
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

( K& H. Y1 \1 Z. R2 z) \
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
- \% [1 k* X+ a  ]市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
7 U! h9 A  p/ l4 U利润的。
8 [* @. i4 i- ]5 ^! i再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。+ u& ~- S6 H3 M
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。: `: W7 F7 Q# h  z/ @
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
/ I; ]# ^# j6 a: `6 ?7 M这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。' q$ Q4 G" j  G# {" @
目前为止的 ...

. a9 B# Z. i) N怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。4 l1 S! w, l$ z! z- q
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21   V# Q$ e. G4 j" X# e% l
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
& Z/ t1 s5 n" g% u% X/ U* h1 ]: ?( @
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 ; V& R: Q" K) U7 E9 M9 _2 @1 k
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
) O0 X' s7 P% g
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。/ `) i5 O9 w7 b; m8 t
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。/ a( _1 n0 W8 t" l' {; q: L
9 g& p: o9 f6 P1 s! L
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 % K9 [" E) V$ D
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。, P. K$ O/ x' G4 d: f* y' a
% N: g0 n# P8 J" h
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
/ J& E5 S# B0 q
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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