 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
2 g8 c- R/ p$ {; O u+ {
' {& d. f6 r% ~3 ]* }. E爱城住宅房市场平稳前进
7 b, v: I+ |: G" j* J
# \; c# H* B! J0 ]' k4 ]埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。7 N, i% [ l( V* ]
" I" z* W: H& A4 ~) `1 v4 _
“现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
( m9 t, D L% `. j$ a2 D/ [7 `* G D* D2 E; n1 s6 R7 \, z
4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
7 t" j! h4 X G$ q• 独立房上涨0.4%
. E( ^8 {% p) n+ l/ ]1 i4 }• Condo上涨1.1%/ i4 i- H- P2 ~1 q% w
• Duplex/Row house增长 8.9%
- W6 ?9 v8 M# ~6 k: g: v• 所有住宅房 2.99%
1 P( J+ a8 y4 r7 ?' A3 h' \) F8 M9 Q) w( [% N3 l3 L h+ U& U
4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。
8 o0 J4 Q. c- b9 D8 r. t4 X
" g' h1 Z+ C6 a1 z( Y$ T “如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
" C: }; L# O# t& U* L |
|
狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
3 R9 b7 E8 C! R& Z! ]! d0 m. ?4 D
