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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?" u  q. Z5 T7 i# {* o! @. f; V

1 }7 z7 y$ W8 E1 y, s" \0 k0 ?求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42
. |$ \+ R8 \2 p8 L! W我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

1 S3 ]  H) }0 _9 v! D难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。. }- b! O/ |/ p' v+ ~- Y1 O, Q
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
% \. L3 Q0 t+ b) ?7 _4 x大银行灵活。
* X/ D! s+ _5 J: Y+ Xbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

$ v% t  E4 n; h2 i% h: h$ B当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46 1 Z( p6 O9 J9 z8 y  [  O' {, l4 D
难道你买房就付列价,不砍价?

# ]3 E+ u* S) t) V4 U+ A这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。+ Z  }: u# g' z- ~: O4 g
( b6 R: Q3 |3 V" F) @4 Q- a5 ?
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 - w4 j$ t' D! A6 U
大银行灵活。
8 Y9 [' e6 s) ]8 i  Ubroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

) i4 {( c6 c) ~0 F+ @那broker能帮做大银行的吗?$ N9 I" y$ c' R% `6 |/ \! i

9 {: I/ }) u; c# Y8 j! Z比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
+ G& V" {; S; A( A& M+ xBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!
6 j+ X% G/ Y- H
" h% D) |: B3 c/ v楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
, Z0 i9 k0 W8 u; A* j4 k3 D
1 J1 O/ q- s+ q5 V小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
$ @# r' S+ a( t
) y' A. Z; |6 v2 n0 V: l1 q+ yBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。: v5 W2 b1 ]; n% @
9 n1 u" _2 ?* `, s# l4 i
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!

! C0 j! Y( c& ?+ u+ t
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
# z* V) L* g  p! U其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
* G" F9 ~: `& }; I. z  S朋友们找郭森贷款,评价高`````````
7 e% O0 Z' v/ y% Y! [! L( R5 ?4 y6 y
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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