最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

. P& [: \  s1 E! }  }& c一年固定 2.74%
) o# Q9 I1 U& Z三年固定 2.99%
. g( w; p4 r, H: n五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
& }5 v8 k/ Z* F3 [& h" h# N
% j6 Q- E$ ]3 q1 i# [  h3 v
2 p# n, ?: p* r7 B5 A) c

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

; Y& A$ Y: A* T5 i  F' q+ I
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

' R* [$ ?& u, I4 C5 _4 t如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

9 J3 f5 u& |5 P+ MBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

9 t0 B/ p* {( j4 _加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
8 T( ~" z3 I' o+ b; [5 k0 iBMO
CIBC
6 ]- O* f/ B% E9 k* X2 `0 l0 s
五大银行排序

7 i8 T5 e" `& s: p  i

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" B9 z  ^( r6 q; Q  ~直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

# i( T4 V# H% N: y* V) L' Y& E别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。