最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

( p# }# Z4 t1 _+ Z: ]- `一年固定 2.74%
, ^. ^7 M9 B& N6 r, T9 t. v三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
( h, z$ A: `) D' {
( \* [) G1 t' V- N五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
/ Q/ S4 U5 [2 j0 O2 v
5 e9 P2 F4 L2 D/ n/ K6 V; c+ d5 I2 P
" W' l; Q% m- K2 E如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



+ x, P. ]4 H- W4 p# S

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" k% d" a# N0 U7 z! }这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 z6 d7 m9 s7 R* r
  x* A6 i% [. Q+ i: _如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

! h. a! S1 G4 Y8 Z如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
% S4 K: M, @7 f! }$ k) F如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
5 w- [3 \5 V% W8 Z' n% ]BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
, e, L( O3 t% L2 _  s* ~1 }BANK OF NOVA SCOTIA
* q; [6 l5 Y$ ~7 k$ R' r6 m9 M6 HBMO
CIBC
5 I7 l' T: ]9 f; o* W( C- U
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
; E# @  Q3 S7 B" t* n直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

$ ~% u& q% _' N. z! M# O别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。