最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
, b' G9 b8 c2 {
" j9 \" A+ D2 |- D8 m一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
! k, d- {( K2 A6 a9 X0 |: d+ A五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; K4 I* w; `/ S+ U0 A
5 a8 C! u/ R* C" k7 b3 {五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
. t' ?1 b" T% b9 M* b0 M
; L5 [- X& O( }5 p+ \# i
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
* l* Z' b  n: r* h5 R
- U" ~1 m7 n1 b( I; H+ C# X& W) }: O

  _, [+ Z" f0 g

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
7 J6 T0 c4 r# E8 R) z有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- a- H- J; G. w* n/ Y/ B# g这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. M; F6 t* ]# s3 g8 v/ q! p; ~
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
' e. B& T+ N8 E- i
" q; g! V9 P7 }9 }8 n' N% R如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
7 `& w1 j7 v$ W& B  ]3 K4 bBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
' ^/ T0 z# |& Z- D: j$ D1 PTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

9 |7 X) O/ P! A( C6 K五大银行排序
8 w% Z0 ?- n  Y% N/ Q
/ a3 Y0 ^. y! o9 S( [8 ]

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。