最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

& `6 @0 K. l, L: z4 x; ?( {2 A一年固定 2.74%
, p: m9 A8 H1 x/ k1 n  d三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
6 V" @8 ~7 g) u# m
% [* ~% r/ g: m, [( Z  C五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

, i$ h/ o' ^; m: T9 G5 ]  o: x1 @" e
; F4 q5 l0 P4 i0 g3 ^( l: h! I4 h如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



0 v" D5 n: }, d! x* _
7 d' J1 M" A+ L) t$ {( c; _, j9 w$ c

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
5 s$ T1 v9 b2 g+ a# H% j这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

9 g$ d$ g- [8 j

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
9 e* y0 T  B! A" Y" X有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

! ?! U! O: I9 h' j/ r
8 _5 x" c; ]6 N如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
. k* Q& e' P: L9 ?" L3 c
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
5 F0 @. ]! R) i! u% r! i# s- c  N  n4 p如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

% T0 d' X; a/ c2 DBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
# R) ~$ q! E* I6 V/ pBMO是5大银行不

1 Q4 j; Z) ~6 u0 B加拿大的五大银行是：

8 Z( `- E8 h" a  M& x+ IROYAL BANK OF CANADA
4 o% L3 m% ^/ k/ \5 [TD BANK
( v  j1 `9 N4 h" c2 P  eBANK OF NOVA SCOTIA
8 Z+ ~+ W7 ~+ Z+ [4 L+ r/ uBMO
2 Q+ {* ^4 _! B8 @# l1 jCIBC
; ?- {& S+ J, Q% Z" m3 g
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
0 _5 D6 r1 g3 E3 V6 _. h9 |. T$ T! a. R直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。