最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
: n- W1 u  D! |1 m, r
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
1 a3 q  u. p9 R, K" `2 h五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
' Q% {) P* \5 ~" K/ H
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

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" a5 G- V; Y2 y* y2 k( G  Y如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 _& T% ?1 L2 @这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 x' r" T& A% M# \0 ~9 R9 `0 c

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
1 `, z$ p- Z, P: L: Q: }, A1 z有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

/ t; m0 X5 y4 R6 X0 P$ T; S; o; ~如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
$ W* ~2 x  Y/ ^1 B3 `! Q2 e如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

) _: B* z7 S. G- ?. K; P加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
. V1 U2 a0 P, b, x2 e/ }TD BANK
% C6 W/ s  l' M: ~; z9 h) x0 |9 ]BANK OF NOVA SCOTIA
5 }5 r" y9 s$ O2 PBMO
CIBC
0 i3 ?) z* z, X
3 A' n' ^2 }; G2 B* _五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。