最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
8 I* n6 t) l* j- m# C1 @3 \% N4 v
一年固定 2.74%
* c5 k0 B* h; A8 w( y% e2 F6 P三年固定 2.99%
5 a# r+ U% ]1 n+ e, }+ o五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
) X8 c8 r- x8 W# g. C
( O: x% x0 W8 J# E3 D
5 _  }' ]( K1 f) I) P3 E如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



! G+ [* r" r3 x

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ m6 x( m" L) K$ s" ~  P这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  L2 P' }6 A# A3 y7 D这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 [4 g. p" Y8 Z8 J; e, F如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
1 e: i/ `- V! k& R$ c, Y6 i# E% Y& ?! G# m
! w, X' l% j, V% X4 h. y- h6 L如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  b8 O" m, T4 ~9 d/ Y如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

6 g/ B/ `& y' t" f加拿大的五大银行是：
- w' r7 M9 R. l! C' Q* L8 m/ {6 x: i
, ~7 E) u3 b: r* sROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
6 l$ H+ S0 m# E3 \* L
$ u8 J+ |) [5 U/ @) b: H五大银行排序

2 m  w- F$ ?% D

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
( b# y$ Q! U2 V6 Q1 ~* I# d6 |, b直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

* B1 ~$ G+ ^8 y别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。