请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
  J+ a9 \: }+ r; E' thttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND
1 {+ A( |( g  P3 S* P
地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
/ V4 W) @7 R0 d* ^5313 - MULLEN BEND
% G* @' ?* A) J) y( _
地段不好

( H0 m+ u% M6 ^. @9 L; a请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
3 Q) S* C% Z) m请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

. A& D: w4 y! X9 _  [+ H4 c１）小区地段就不好
, p6 N; H. S9 t* }- g1 C２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
- l0 M: ?2 ~0 @3 r2 C" o! J6 |4 m１）小区地段就不好
3 U  x2 t' e- C8 U1 [２）地块在小区位置也不算好。

, W6 x7 Z3 ?' v2 g0 F明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

5 c0 a+ L" g. }( Z- y既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
5 }* b# K; _- d  Q4 I& }既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

" \9 Y* u  B  D3 c
据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教