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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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0 r1 p3 U8 x' c9 T# h8 W/ ] 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。" i8 l4 v* ~2 s! U) z( Y
3 \9 ?9 _1 u( C$ j7 d3 K6 |6 c 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。8 C# A) l& e) t2 n; `
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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- H9 W" w( X& q 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)9 o0 k4 l- Q) L5 I6 k0 U
8 h( L; w7 P+ F/ m& p8 Q2 R; p- T Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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" G( k( f# b) S) @$ Q0 P* w) _ Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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7 n' D# b ~; W2 \' o1 ] Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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9 T6 j5 `- s' _# J# _# Q Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%). K( S2 z# I: W) @8 k1 V8 ]
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)6 _' d; R& T( x
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%); T. W6 r; L* q0 k% ]* ]5 h. p
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)( d) |/ F* F& @5 l* d: p
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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$ [) |. ^+ N% @/ o" U' x- H! ~ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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