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房市情报: 加平均房价首次突破30万8 b9 m1 A9 ]% g! j/ ]+ M1 N- ^3 X
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。0 I% E$ e) e% P
/ [3 Y0 U, n+ f 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。- u# M2 R" n. |* B1 e ^
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。' C$ I" T+ k6 `! u
N& X" r$ x: p- m' X+ [6 i 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”* H1 y Q+ @. e* {# O F3 B
u; w# r( b+ t8 M: q% g 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：( j8 @( l+ Y& n% ]( {) v
3 x- F5 s+ e* l9 r5 U" b% y Calgary: $358,214 (+43.6%)
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$ n8 l0 M5 r9 [3 I Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)! Z5 t* Y6 s- M y, J! u
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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2 O. y1 W! a% b" g. l4 W/ { Quebec City: $150,324 (+6.9%)( R9 ]# V t) X3 H" V, ?6 J7 R) S
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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6 E1 T3 n2 n% }6 `* \: G0 D- B Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)& V0 A2 G4 `! h4 W1 H
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)+ {5 @$ _5 O' ^8 m/ i; u
) v1 J7 j9 Z4 s5 U5 ^ Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)7 O7 I+ [0 y# k' l5 _# ]4 }5 A% D
: c6 F9 U' u, F- n Winnipeg: $159,801 (+12.5%)0 o$ C- q. h; G
- C* ^2 C- A2 b8 {& V5 R/ z Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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