 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 加平均房价首次突破30万8 b9 m1 A9 ]% g! j/ ]+ M1 N- ^3 X
! ]0 V& _# z. x4 L. I7 P
: n' ]. M! @1 G3 ?! A
五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。0 I% E$ e) e% P
/ [3 Y0 U, n+ f 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。- u# M2 R" n. |* B1 e ^
0 k- _# v% q) M! y6 k8 U* {8 W
此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。' C$ I" T+ k6 `! u
N& X" r$ x: p- m' X+ [6 i 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”* H1 y Q+ @. e* {# O F3 B
u; w# r( b+ t8 M: q% g 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):( j8 @( l+ Y& n% ]( {) v
3 x- F5 s+ e* l9 r5 U" b% y Calgary: $358,214 (+43.6%)
; {- I3 I! h; H, k9 b$ x
$ n8 l0 M5 r9 [3 I Edmonton: $242,936 (+22.9%)
/ B) K0 R; }; Q1 @! p4 B0 E0 r8 @( c/ i; J8 s/ Z
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
9 g3 r2 l: e4 s( _, k# S0 b- `0 l0 c: c+ p
Montreal: $219,433 (+8.2%)! Z5 t* Y6 s- M y, J! u
) Z7 x: _: j8 z: d+ |, L5 b4 a
Ottawa: $260,219 (+4.7%)
+ r2 D( [2 k% r% `# Q
2 O. y1 W! a% b" g. l4 W/ { Quebec City: $150,324 (+6.9%)( R9 ]# V t) X3 H" V, ?6 J7 R) S
! z2 e: O% h. N
Regina: $142,147 (+10.3%)
- M8 w5 n9 O5 }" j: t; ]/ [8 L8 D5 X4 ^( d2 C
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
: v' S7 U; D" k- f
6 E1 T3 n2 n% }6 `* \: G0 D- B Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
) z. R' r) r: I# }4 o1 k3 ~7 A. w( H7 G* N- [9 G
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)& V0 A2 G4 `! h4 W1 H
: p" e& l! e7 ?4 `+ E
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)+ {5 @$ _5 O' ^8 m/ i; u
) v1 J7 j9 Z4 s5 U5 ^ Toronto: $365,537 (+5.5%)
8 o( C& J: T# U: h# M1 N- h; q. i; |7 F Z
Vancouver: $518,176 (+23.7%)7 O7 I+ [0 y# k' l5 _# ]4 }5 A% D
: c6 F9 U' u, F- n Winnipeg: $159,801 (+12.5%)0 o$ C- q. h; G
- C* ^2 C- A2 b8 {& V5 R/ z Canada: $303,836 (+12.9%) |
|