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房市情报: 加平均房价首次突破30万: J2 P6 t& V& `8 T" \* b
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。4 o# k4 ?( s2 w* x, S! o
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：! n7 g/ x0 U8 N3 a" i
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Calgary: $358,214 (+43.6%); p. H% A2 r1 t9 y, Q/ P
6 v0 r& d B7 I8 C } Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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/ ` q6 _) D6 N; z Montreal: $219,433 (+8.2%)
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6 w, L& C! U9 o0 G2 l Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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9 g# n- s" h' ]" Z( G# \* B Quebec City: $150,324 (+6.9%)5 o5 E" [3 a! f; Z0 M. f1 t
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Regina: $142,147 (+10.3%); ~3 e* k; R; D9 l1 l
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)3 @$ z7 T% [$ f0 L' y% J
# L1 t/ h5 v6 H& x6 o Saskatoon: $162,279 (+11.5%)3 Y' J j% Q0 P& ^: ^
0 p" ]- q% V$ E+ d Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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1 F) F, t. b8 ^0 v! ]7 [ Toronto: $365,537 (+5.5%)$ N# j! o1 V% j2 M' f6 R
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)5 g9 Y+ u- ^4 I4 b: ~, M& R
0 o- U8 X+ }& i4 Z* H: t Winnipeg: $159,801 (+12.5%)9 I+ F0 Q( b N8 a9 k
* u( ^, j$ D& m- U Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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