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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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: a2 l( ~, H P- x: A4 y 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。3 B" p6 B% q# h- d9 s8 [
w0 ~2 Y1 \$ r* A, ?# } 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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3 m8 Z. v" \- T2 v/ N 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 Z/ j t. r* A
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：0 U9 e( V) r& m3 Q, G$ ~" i
3 L9 g, g/ q, p1 N; ~7 |. B Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)& p2 J. X, H# b- w: n$ a+ i
9 q7 x( S( J- @* U$ ] Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)2 t u1 s; W* J6 Y J' L
: t* l; k& ^, G7 h, E9 p Montreal: $219,433 (+8.2%)2 H& q* l7 e. t
1 V; F/ B, ]$ O% \; p3 f- v Ottawa: $260,219 (+4.7%)- Q2 V! k3 v) f
7 v6 ~( }, T8 L, G. |+ G% ]+ d* V Quebec City: $150,324 (+6.9%) }/ U4 D* ]: ^; e) H: K+ Z; y
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Regina: $142,147 (+10.3%)1 B, C( D) q4 r4 z" V6 M
T% v& A |( J2 P1 n$ m" H Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
1 P1 u* z, \( ~, C! A! i: ~* x/ A- t* N- }- ~3 h
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)/ Q5 Q3 a6 E6 A+ W6 H
+ T1 N+ Y7 M1 J& S Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)* O4 ^$ s- o: @7 S2 R, @8 {& J1 I* `
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%); v- \0 T3 x# [
2 ~$ w% v. _: K- h* F4 j Toronto: $365,537 (+5.5%)
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1 N# Z3 \: K5 t6 D2 i Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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% G" S! S. R- a ^2 l; E' p. W5 ^8 b1 u Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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