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房市情报: 加平均房价首次突破30万/ s( k) y! [0 v5 Y. ]
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D2 a6 j: B+ V; ~. h: `0 e) e 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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6 g. @% e0 u: e6 P1 ]" `4 [ 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)) F0 w7 f! N2 n
* ]. W0 r6 K0 d; z2 m' @2 ^% c Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)" i2 n2 j( R/ ^ W8 y* L4 P) S
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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/ A. p4 Y/ Q; C6 x% f; [ Ottawa: $260,219 (+4.7%)$ v4 x. a) l6 E2 @: A
% e% ^$ ]4 _8 U& P8 R+ e$ [ Quebec City: $150,324 (+6.9%)3 C0 l) K A1 m5 m' n5 H* S( b8 |8 [
" M' a! ]2 Q: M+ b; Q, W. {( M5 N6 L Regina: $142,147 (+10.3%)& W: \9 z; `( u! R% R+ N) a: F* `* {) Z
' S& B8 [# E8 B5 U- J' l" V' d) p Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)# z, C7 `- [. b1 G- L
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)6 F5 r, _" O# X L) Z, {$ a
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
4 ]& A5 {' d) x3 P- Q9 a" R5 A7 B
& M* ^5 R4 r6 b1 E% H Vancouver: $518,176 (+23.7%)
3 M: O: Y9 B& ~# [, x+ ^, n" t+ h% b% \
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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* G6 T- A# z! U" Q, }# ? Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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