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房市情报: 加平均房价首次突破30万( @0 Y# W- Y) N9 p
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2 \* q: L% j n/ M9 t 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。- M% k4 l* y1 B3 u- z
; e# G* k5 Q J0 m 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。. ^: }2 N, @- v% k" n: Y
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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" e- f* R4 [! c* t' d5 U, U& N Calgary: $358,214 (+43.6%)
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% ?4 i/ k5 o# n5 c: t7 d Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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5 F* e; R+ }8 ^7 V- q3 u Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)( h+ a/ v5 n1 `: c! ^. W1 `( g7 R, s
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Montreal: $219,433 (+8.2%)/ A3 E, B1 W% g& H1 X% H& [0 Y
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)" M# N! f7 G; M8 `3 T
- o9 ~3 F- J6 j0 v: Y0 n/ D' V Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)8 B1 ]* H5 ^2 C* o- D$ w+ R
7 g8 ~' P, w! E' T- l- P: [" F; s Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)$ ?; t' V8 d! z- X' u& D9 H
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)6 w+ Q+ I4 N) Q& L+ O Z
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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4 i3 E6 Z1 _8 s Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%): }- C/ O+ C0 L3 E; R
% L( i+ ~1 t; F' F/ B
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)% K5 ?! U( K% l
- B9 z I" U, ~& l; r* v x Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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