闲聊埃德蒙顿的房市

MORTGAGEWISE

今天的NATIONAL POST 刊登了一则消息, http://www.canada.com/nationalpo ... b91a781&rfp=dta, 是讲石油公司巨头BP 准备投资US$3 BILLION 兴建/更新在加拿大的石油精练厂, 尤其是ALBERTA省的油砂矿. 这对于埃德蒙顿的房市又是一个利好消息! 项目多, 来这里的工人就越多, 不仅火爆了房屋租赁市场, 而且更是给火爆的房市又加了一瓢油!
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       一位客户给我打电话, 昨天他委托经纪人给一个要价$350000 的房子下了OFFER $358000, 晚上他随同经纪人去那位卖家住处, 20多辆车停在外面, 等候房主宣判! 经纪人告诉他, 现在有效的OFFER有8 个, 还有几个排在后面准备随时补上. 最后中彩的买家是一位下了重手的家伙, $400000, 他好不! 这已经是他第三次失手了!


         坐出租车, 司机是一位很有修养的白人老头, 原来在CN 做过, 退休后偶尔开一下出租车, 纯属玩票性质, 聊作消遣而已. 谈及现在的房市, BILL 说仿佛回到了七十年代初, 也是这般火爆, 当时也是几家大 的石油公司开始在ALBERTA 架设油管, 全国的工人汹涌而入, 房价狂飙. 他当时都去银行做了好几次MORTGAGE PRE-APPROVAL, 因为房价变化太快! 当时的房市持续上涨, 大概持续了十几年, 整整一代人都受益其中!
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       埃德蒙顿的房市走势如何, 见仁见智. 您的观点如何呢? 欢迎各位大虾跟贴探讨!

eastroster

"因为房价变化太快! 当时的房市持续上涨, 大概持续了十几年, 整整一代人都受益其中!"

A few years later, many people went bankrupted because the house price went down

大棒骨

抓住行情,大捞一把呀

一半清醒

LZ是MORTGAGE SPECIALIST？？？如果是，公布电话和姓名。我等也好随时请教。

一半清醒

我还是认为爱城乃至阿省房市是暴发户行情。经济基本面重大利好+补涨需求--〉带动暴涨。吹泡也需要一个过程。

今天闲着

如果不是投资，基本上不必太过于考虑涨幅空间。自住和投资根本上是2个概念。而且，自住本身说明当时的风险承受能力是没有大问题的。投资需要把上涨空间放到首位，无论是长期还是短期。

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-6-17 00:28 发表
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8 L$ b# b; s* w
% U2 r1 [' k3 T  Q那个客户是我同事，现在不想再买房子了，抢不赢别人，这星期揣着钱到 las vegs去了，东方不亮西方亮，哈哈。我建议他回来买新房子，可能还有点机会。

4 u% S; e8 @8 C: L2 T1 c/ |* N[ 本帖最后由 dgg 于 2006-6-20 20:59 编辑 ]