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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。8 K) I) O* u! F) b
6 O, [+ A8 V- M/ _9 H加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。; M# i/ Z4 C/ R# W" S0 C
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):* Q- j, K. l! I, l5 E% D* i; ]
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
3 Y/ X: R% Y/ y( i0 [& R3 BEdmonton: $242,936 (+22.9%) : i7 O- Y6 X* d3 v1 q
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) " s7 d+ H7 q3 U: W! y. L) ^% G7 a
Montreal: $219,433 (+8.2%)
$ v6 z- h; z1 J2 o+ w$ fOttawa: $260,219 (+4.7%)
4 y9 _: I' g* I1 @Quebec City: $150,324 (+6.9%)
0 @+ u' x5 t6 p4 A; L! a* QRegina: $142,147 (+10.3%)
: v( o$ Y+ L: B5 L+ J' m. P& F8 FSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
) }3 c" D6 w) l7 qSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
1 e7 d! v* e: {Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) * K. g: I( H3 t& N9 @
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
' }; E# ]# I$ f$ s' W9 N# W% rToronto: $365,537 (+5.5%)
5 V4 H" b: `& I: @' w: y- qVancouver: $518,176 (+23.7%) : T5 ] p2 Q$ f" R' g/ R* B( d
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
% R) `1 q, C# LCanada: $303,836 (+12.9%) |
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