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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%) `1 ^% M- \& Q4 c2 M2 R
两年固定 2.49%
: K+ t. ?0 O4 h6 F0 O, z三年固定 2.69%2 k% W) z% A8 l( n+ t

- J) h9 h9 U& X! L; t特别推介:- W- w( D! n7 `1 Y3 H0 A

5 J$ D% v) A1 u6 X. l! v 五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
8 t5 V% g, b8 R& o) d8 X6 b, Z/ ^
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
2 z% q5 c3 p$ H
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31   s2 U0 d9 I% j0 |4 _6 ~" m& N
五年浮动呢?

' w2 d* e# O( C; _& ^
% d, h2 N; q6 z五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.9 n. t5 V+ C5 k# [- B2 c8 {- B  O
2 o! E' S" w  H, R2 q. l" R& o
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27 & L0 Q: t# b! O* \! e2 W- u
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.( K/ [! g* T8 J7 ]
1 c% |1 t3 E; d# u$ ~) D
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
9 t/ K( S4 M8 I' ^: Z
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 ) R2 N7 E3 y$ n
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

9 Z5 J: P$ z6 D0 d, @4 H五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
; F& f3 {" A8 G+ D3 q* a. b! q$ B' e4 t* c" y) Y' [
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
; w3 O% p$ T+ x6 ]8 {! Q五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。0 d6 f. w& ]. L

7 m# A$ U& e5 d; W2 _0 K7 A个人认为短期 ...
9 @: A5 T+ X" c  P8 r
基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 + R, G% u6 t* Y: M
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...

6 z( P- y, ?% ?! k如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
+ s4 N# A9 e% i7 j7 h  x
3 a5 H5 n! o; B2 T  G* P但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
- Z% f4 Q$ I- z) ]0 c3 t7 o7 yThanks for the info.

% Y0 {6 m- h2 Q7 N& \5 pthank you for the reply!' X! {+ G0 k0 G1 U

' O# z' }8 l. T+ r2 swish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
理袁律师事务所
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