加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报
; ?) ]6 A! ^& D6 ]
Teranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
  Y. k( Q7 u* P' o/ `9 h2 S
! y; e* R1 r6 {; i- M' t5 E  [! w9 `综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。


TD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。
* c4 {0 f. o1 s# S: @


在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人
- a# [" n5 T4 `8 _9 N1 @
Issa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。
+ N, _: c8 h' _* S: L. T

" I2 y- J7 ]  l2 t0 }- N) Z
# h7 k* @7 w; `/ j) {' }+ V7 ^多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。
) c0 T6 U. |  f3 y- i$ \* f' N
多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。