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[加国新闻] 加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

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发表于 2012-7-27 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来源:明报$ D9 u. {0 k# \, D& c

4 j( {, N) U$ b' c/ C% qTeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数(Composite House Price Index)显示,6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平,但楼价增长步伐的放缓,就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
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/ E; |* n8 J# `& a/ n* F8 s( o综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动,反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%,比上年同期则增长5.4%;但按年增长率已见连续第七个月减速。 # x& [$ c& x) @9 b1 G  ]. p0 J

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% }$ v7 d& _! D9 u- d1 cTD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说,自2011年末以来,该11城市综合指数一直稳步减速;若不计入佔指数权重最大的多伦多市场,减速可能更急剧。
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在指数涵盖的11个都会区市场中,没有任何一个的楼价比前一月低,情况与5月相同,报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人" ?+ B1 X( P, e0 d9 g0 U9 K

' o6 m$ [* l! YIssa在简报中又称,他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩,将会令多伦多未来的楼市放缓,使其与全国市场看齐,一起走向软着陆。 5 r1 B- s3 I' M

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& `$ P: _. v: i多市楼价于6月内上升1.6%,满地可升1.1%,两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价,则只升0.5%。在11个市场中,有8个的指数创历史高纪录。 . w8 s  Q% V+ r
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多伦多楼价按年升幅为9.5%,紧随其后的是温尼辟,增7.8%;温哥华的增幅就低于全国平均,为3.1%。1 t+ V& d/ [6 `9 l, D
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